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無(wú)房屋租賃合同可以起訴嗎

來(lái)源: 律霸小編整理 · 2025-11-22 · 816人看過(guò)

無(wú)房屋租賃合同是否可以起訴

可以起訴，民事訴訟的時(shí)效，根據(jù)《民法通則》的規(guī)定，一般民事訴訟時(shí)效為2年，有幾種特殊情況的時(shí)效為1年。其中，房屋租賃中，承租人拒付，或者延付租金，出租人起訴請(qǐng)求人民法院予以保護(hù)的時(shí)效為1年。所以，房屋租賃合同中，凡因承租人拒付、延付租金而引起的訴訟，出租人一定要牢記其訴訟時(shí)效為1年，超過(guò)1年起訴的，法院若查明，此前出租人明知自己的權(quán)利受到侵犯而不主張，那么，出租人就喪失了勝訴的權(quán)利。我國(guó)民法中規(guī)定的最長(zhǎng)訴訟時(shí)效為20年，在這20年中，盡管出租人不知道自己的權(quán)利受到侵害，超過(guò)20年的，法院也以超過(guò)時(shí)效來(lái)處理。

當(dāng)然，訴訟時(shí)效中還有中止和中斷的情況。《民法通則》第139條規(guī)定，在訴訟時(shí)效期的最后6個(gè)月內(nèi)，因不可抗力或者其他障礙不能行使請(qǐng)求權(quán)的，為訴訟時(shí)效中止。從中止原因消除之日起，訴訟時(shí)效期間繼續(xù)計(jì)算。訴訟時(shí)效中止的法定事由如地震、臺(tái)風(fēng)、水災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)，以及權(quán)利人喪失行為能力等。

以上內(nèi)容就是相關(guān)的回答，如果沒(méi)有租賃合同的話，也是可以在人民法院進(jìn)行訴訟的，但是這個(gè)時(shí)候如果有其他的證據(jù)能夠證明雙方的租賃關(guān)系的話就最好了，否則沒(méi)有其他的證據(jù)能夠證明很難勝訴。如果您還有其他法律問(wèn)題的可以咨詢律霸網(wǎng)相關(guān)律師。

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