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寧波
房屋租賃合同期限有改動(dòng)合法嗎
房屋租賃合同期限有改動(dòng)是合法的嗎？
如果對(duì)房屋租賃合同的期限作出修改的，是屬于更改合同的情形，需要由出租人與承租人協(xié)商才能變更。
《中華人民共和國(guó)合同法》第七十七條?當(dāng)事人協(xié)商一致，可以變更合同。
法律、行政法規(guī)規(guī)定變更合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)的，依照其規(guī)定。
第七十八條?當(dāng)事人對(duì)合同變更的內(nèi)容約定不明確的，推定為未變更。
第二百一十四條?租賃期限不得超過(guò)二十年。超過(guò)二十年的，超過(guò)部分無(wú)效。租賃期間屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同，但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過(guò)二十年。
第二百一十五條?租賃期限六個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。當(dāng)事人未采用書(shū)面形式的，視為不定期租賃。
以上知識(shí)就是小編對(duì)“房屋租賃合同期限有改動(dòng)是合法的嗎”問(wèn)題進(jìn)行的解答，如果對(duì)房屋租賃合同的期限作出修改的，是屬于更改合同的情形，需要由出租人與承租人協(xié)商才能變更。讀者如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網(wǎng)進(jìn)行法律咨詢。
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浙江共業(yè)律師事務(wù)所專職律師，從業(yè)七年，專業(yè)從事破產(chǎn)領(lǐng)域法律服務(wù)五年，累計(jì)處置破產(chǎn)企業(yè)三十余家，債務(wù)規(guī)模逾百億，盤活不良資產(chǎn)數(shù)十億元，涉及領(lǐng)域覆蓋房地產(chǎn)、航運(yùn)、物流、制造等行業(yè)，善于發(fā)現(xiàn)危困企業(yè)的核心價(jià)值，對(duì)于僵尸企業(yè)的處置，債務(wù)危機(jī)的化解具有豐富的實(shí)操經(jīng)驗(yàn)。
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