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寧波
違章建筑房屋租賃合同有效嗎
來源:
律霸小編整理
·
2025-11-25
·
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違章建筑房屋租賃合同有效嗎
無效。依據最高人民法院《關于審理城鎮房屋租賃合同糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》，違法建筑物的租賃合同是無效的，在違法建筑物范圍認定上，確定未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證規定建設的“房屋”，未經批準或者未按照批準內容建設的臨時建筑，超過批準使用期限的臨時建筑為違法建筑。
此外，未經合法批準建造的房屋，因其標的物具有違法性，該租賃合同應為無效。如被行政部門確定為違章建筑的或所建造的房屋沒有合法審批手續的等。
綜合上述，小編整理有關違章建筑房屋租賃合同是否有效的相關內容。由此可見，答案是否定的。實際上，根據法律規定，只要被行政機關認定為違章建筑的，該租賃合同應視為無效。如果你對這方面還有更多問題，律霸網提供專業法律咨詢服務。
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