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寧波
租賃期間房東把房子賣了還能租嗎
來源:
律霸小編整理
·
2025-11-26
·
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租賃期間房東把房子賣了還能租嗎
根據《中華人民共和國合同法》第二百二十九條的規定：“租賃物在租賃期間發生所有權變動的，不影響租賃合同的效力。”此即買賣不破租賃。所謂買賣不破租賃，又稱所有權變動不破租賃，指在租賃期間，租賃物的所有權發生變動，由新所有權人法定承受該租賃合同。買賣不破租賃的構成要件包括：
(1)租賃合同有效;
(2)租賃期間內，租賃物的所有權因買賣、互易、贈與、投資、繼承、遺贈、企業合并等原因發生變動。它的效力使買受人所取得的對于租賃房屋的所有權，受到承租人對于該房屋用益權的抗辯，從而不能使租賃關系被破除而終止，租賃關系仍然存在，承租人對于房屋的用益權不受買賣效力的影響。
以上內容就是相關的回答，在很多時候，如果我們將房子租賃出去的時候將房子賣了，這個時候是可以繼續存在租賃關系的，因為根據國家規定，買賣不破租賃，如果租賃合同在有效期內，那么合同就應該繼續生效。如果您還有其他法律問題的可以咨詢律霸網相關律師。
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