在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
不知情買到抵押房法院可以強制執行嗎
一、不知情買到抵押房法院可以強制執行嗎
因為房子被抵押在先，房屋買受人并不知情的，可以協商或是訴訟的方式解除、撤銷合同或宣告合同無效，并要求違約賠償。
但是，一旦被抵押人不能及時還貸，抵押權人即可以起訴到法院，一旦追償未果申請強制執行的，法院將會拍賣抵押房還款。
二、未登記的房產能否強制執行
可以申請強制執行，由法院去處理。
只有預售合同，沒有購房合同和房產證的話說明對方尚未對該房產具有所有權，恐怕無法強制執行，應當等對方獲得產權之后吧。
直接變更房屋所有權可以通過協商，如果達成一致可以。
如果不能達成一致的話是不行的，這樣的行為法律上沒有依據。
關于強制執行法院管轄權的法律規定：
《中華人民共和國民事訴訟法》?第二百二十四條
發生法律效力的民事判決、裁定，以及刑事判決、裁定中的財產部分，由第一審人民法院或者與第一審人民法院同級的被執行的財產所在地人民法院執行。
法律規定由人民法院執行的其他法律文書，由被執行人住所地或者被執行的財產所在地人民法院執行。
《中華人民共和國民事訴訟法》第二百二十六條
人民法院自收到申請執行書之日起超過六個月未執行的，申請執行人可以向上一級人民法院申請執行。
上一級人民法院經審查，可以責令原人民法院在一定期限內執行，也可以決定由本院執行或者指令其他人民法院執行
《中華人民共和國民事訴訟法》第二百二十九條
被執行人或者被執行的財產在外地的，可以委托當地人民法院代為執行。
受委托人民法院收到委托函件后，必須在十五日內開始執行，不得拒絕。
執行完畢后，應當將執行結果及時函復委托人民法院;在三十日內如果還未執行完畢，也應當將執行情況函告委托人民法院。
受委托人民法院自收到委托函件之日起十五日內不執行的，委托人民法院可以請求受委托人民法院的上級人民法院指令受委托人民法院執行。
以上就是律霸網小編對“不知情買到抵押房法院可以強制執行嗎”所進行的解答，我們可以了解到不知情買到抵押房法院是否可以強制執行的相關規定如上。如果大家還想了解其他法律知識，律霸網還提供了專業的律師在線咨詢服務，歡迎您再次進行法律咨詢。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
破壞軍人婚姻構成犯罪的法律責任有哪些
2021-03-02交通事故怎么訴訟賠償
2021-03-01房產證抵押貸款所需的條件有哪些
2020-11-14對公賬戶變更法人流程有哪些
2021-01-25交通事故理賠有什么程序
2021-03-07安置房沒拿到房產證可以贈與嗎
2020-12-06上班途中遇車禍 公司拒絕工傷賠償
2021-02-07對用人單位延長勞動者工作時間的規定
2020-12-12調崗降薪離職補償金怎么算
2020-11-18調崗時需要注意什么
2021-02-01如何把調崗做到合法合理
2021-02-25經濟性裁員定義
2020-12-07推進保險業 依法攻陷消費者心理陰影
2020-11-16外資保險公司籌建工作是否可以延長
2020-11-13購買車險中商業車險怎么計算
2020-12-05網上意外保險理賠流程
2021-03-24繳費期對保單利益有影響嗎
2021-02-18保險經紀公司可以經營的業務范圍有哪些
2021-01-25提前還貸別忘退稅退保
2021-01-28土地出讓費應該誰出
2020-11-22