在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
二房東不退押金合法嗎
二房東不退押金合法嗎
租賃合同到期后，租客沒有違約情況的，二房東應該退還押金。二房東不退押金，是違法的。當事人可以協商解決，協商不成的，可以向法院起訴。
有民間說法，“二房東”是指先從原房東手里租下整套房子，然后再整體或分房轉租給他人，從中獲利者被稱之為“二房東”。
從法律意義上來講，房屋出租人為房東，承租人為房客。房客將房屋以高于原租金的租金轉租他人，稱為“二房東”。
【起訴流程】
一、當事人起訴，首先應提交起訴書，并按對方當事人人數提交相應份數的副本。當事人是公民的，應寫明雙方當事人的姓名、性別、年齡、籍貫、住址;當事人是單位的，應寫明單位名稱、地址、法定代表人或負責人姓名。起訴書正文應寫明請求事項和起訴事實、理由，尾部須署名或蓋公章。
二、根據“誰主張誰舉證”原則，原告向法院起訴應提交下列材料：
1、原告主體資格的材料。如居民身份證、戶口本、護照、港澳同胞回鄉證、結婚證等證據的原件和復印件;企業單位作為原告的應提交營業執照、商業登記證明等材料的復印件。
2、證明原告訴訟主張的證據。如合同、協議、債權文書(借條、欠條等)、收發貨憑證、往來信函等。
三、當事人向法院提交書證，應填寫一式兩份證據清單，詳細列明提交證據的名稱、頁數。證據經法院承辦人核對后，由承辦人在證據清單上簽字蓋章，一份交當事人，一份備案。
四、立案庭在當事人履行必須的手續和交齊有關證據材料之后，在七天內，對符合立案條件的，辦理立案手續;對不符合立案條件的，依法裁定不予受理。
五、當事人應在收到受理通知書之日起七天內預交案件受理費和其他訴訟費用，如確有困難，可在預交期內向本院提出減、緩、免交的書面申請，逾期不交或者書面申請緩、減、免交未獲批準而仍不預交的，本院將裁定按自動撤訴處理。
六、立案手續后，案件由法院排期開庭，當事人應服從法院的各項工作安排，并于結案后到財務室結算訴訟費用，多退少補。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
聚眾斗毆罪辯護詞范本怎么寫
2021-01-22如何準確地認定行政處罰對象的資格
2020-12-09隴南武都十級傷殘賠多少
2021-01-30侵權方能否繼續使用商標
2020-11-29新拆遷條例終結暴力拆遷
2020-12-10合同中是否有必要約定合同主體
2021-03-06人力資源社會保障部辦公廳關于印發基層勞動人事爭議調解工作規范的通知
2020-12-28勞動糾紛多久過起訴期
2021-02-28保險人哪些情況可以解除保險合同
2020-12-25從保險法修改看保險消費者利益保護有什么
2021-03-13對保險合同當事人有說明告知義務嗎
2020-12-16保險法受益權是什么意思以及針對的對象
2020-12-01發生事故后如何盡快成功獲得保險公司的賠償
2020-11-25違反告知義務的法律后果
2020-12-01委托代理人
2020-12-15土地轉讓新政策是什么
2020-12-26拆遷房辦房產證能改名字嗎
2020-12-26拆遷安置房房產證辦理費用是多少
2020-11-08農村房屋拆遷有宅基地嗎
2021-02-25動遷房和買賣的商品房有什么區別
2021-02-27