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寧波
查封財產未公示是否可以對抗善意第三人
查封財產未公示是否可以對抗善意第三人
依據(jù)我國相關司法解釋的規(guī)定，人民法院在查封、扣押、凍結財產的時候沒有進行公示的，其效力不得對抗善意第三人。
《最高人民法院關于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結財產的規(guī)定》
第二十六條?被執(zhí)行人就已經查封、扣押、凍結的財產所作的移轉、設定權利負擔或者其他有礙執(zhí)行的行為，不得對抗申請執(zhí)行人。
第三人未經人民法院準許占有查封、扣押、凍結的財產或者實施其他有礙執(zhí)行的行為的，人民法院可以依據(jù)申請執(zhí)行人的申請或者依職權解除其占有或者排除其妨害。
人民法院的查封、扣押、凍結沒有公示的，其效力不得對抗善意第三人。
如何認定善意第三人
善意取得的法條依據(jù)是《物權法》第一百零六條，無處分權人將不動產或者動產轉讓給受讓人的，所有權人有權追回;除法律另有規(guī)定外，符合下列情形的，受讓人取得該不動產或者動產的所有權：
(一)受讓人受讓該不動產或者動產時是善意的;
(二)以合理的價格轉讓;
(三)轉讓的不動產或者動產依照法律規(guī)定應當?shù)怯浀囊呀浀怯洠恍枰怯浀囊呀浗桓督o受讓人。
受讓人依照前款規(guī)定取得不動產或者動產的所有權的，原所有權人有權向無處分權人請求賠償損失。
當事人善意取得其他物權的，參照前兩款規(guī)定。
可以善意取得的其他物權，是質權、留置權、所有權、土地承包經營權、地役權、宅基地權、建設用地使用權，?抵押權。法律另有規(guī)定的除外。
善意取得應具備以下條件：?第一、讓與人是無權處分人，基于所有權人的意思占有財產。
第二、受讓人取得財產時是善意，善意即不知道且不應當知道……受讓人在讓與后是否為善意，并不影響其取得所有權。
第三、以合理的價格轉讓。所謂合理的價格是指不低于市價的70%或不高于市價的30%.第四、完成法定的公示方式。即轉讓的不動產依照法律規(guī)定應當?shù)怯浀囊呀浀怯洠蛘卟恍枰怯浀膭赢a已經交付給受讓人。
是否為善意取得在實踐中具有很大的意義，法律給予善意第三人以特殊保護，以維護交易的安全。但對于贓物、遺失物等不適用于善意取得。
以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答，依據(jù)我國相關司法解釋的規(guī)定，人民法院在查封、扣押、凍結財產的時候沒有進行公示的，其效力不得對抗善意第三人。如果需要法律方面的幫助，歡迎讀者到律霸網進行法律咨詢。
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