借貸人歸還不了，由擔(dān)保人承擔(dān)責(zé)任。像你這樣房子在你妻子名下，就是在你的名下也不會(huì)被執(zhí)行你的房子。法院執(zhí)行很人性化，必須給被執(zhí)行人留有生活的空間。一般都不會(huì)執(zhí)行房屋。如果你的房子面積超大，可變賣(mài)換成小面積。但是一般不執(zhí)行。除非你有兩套房以上。

作為擔(dān)保人應(yīng)該承擔(dān)哪些責(zé)任

《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第六條“本法所稱(chēng)保證，是指保證人和債權(quán)人約定，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，保證人按照約定履行債務(wù)或者承擔(dān)責(zé)任的行為?！?/p>

第十七條“當(dāng)事人在保證合同中約定，債務(wù)人不能履行債務(wù)時(shí)，由保證人承擔(dān)保證責(zé)任的，為一般保證。

一般保證的保證人在主合同糾紛未經(jīng)審判或者仲裁，并就債務(wù)人財(cái)產(chǎn)依法強(qiáng)制執(zhí)行仍不能履行債務(wù)前，對(duì)債權(quán)人可以拒絕承擔(dān)保證責(zé)任。

有下列情形之一的，保證人不得行使前款規(guī)定的權(quán)利：

(一)債務(wù)人住所變更，致使債權(quán)人要求其履行債務(wù)發(fā)生重大困難的;

(二)人民法院受理債務(wù)人破產(chǎn)案件，中止執(zhí)行程序的;

(三)保證人以書(shū)面形式放棄前款規(guī)定的權(quán)利的?！?/p>

第十八條“當(dāng)事人在保證合同中約定保證人與債務(wù)人對(duì)債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任的，為連帶責(zé)任保證。

連帶責(zé)任保證的債務(wù)人在主合同規(guī)定的債務(wù)履行期屆滿沒(méi)有履行債務(wù)的，債權(quán)人可以要求債務(wù)人履行債務(wù)，也可以要求保證人在其保證范圍內(nèi)承擔(dān)保證責(zé)任?！?/p>

第十九條“當(dāng)事人對(duì)保證方式?jīng)]有約定或者約定不明確的，按照連帶責(zé)任保證承擔(dān)保證責(zé)任?！?/p>

所以在為他人進(jìn)行擔(dān)保時(shí)，必須小心謹(jǐn)慎，別因?yàn)槟硞€(gè)細(xì)節(jié)的疏忽讓自己負(fù)債累累。

借款人不還款時(shí)也要了解相應(yīng)的法律知識(shí)，這時(shí)可以來(lái)律霸網(wǎng)找律師幫忙。