婚前個(gè)人房產(chǎn)婚后能不能用于償還夫妻共同債務(wù)

可以。婚前個(gè)人購(gòu)房、產(chǎn)權(quán)證上署一人名字，應(yīng)認(rèn)定為婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。即使婚后是由雙方承擔(dān)按揭款，也是婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不以還款行為改變其物權(quán)屬性。作為夫妻共同債務(wù)，其夫妻雙方對(duì)此債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，但作為對(duì)共同債務(wù)負(fù)有承擔(dān)連帶清償責(zé)任的義務(wù)人，其個(gè)人財(cái)產(chǎn)也應(yīng)用于償還共同債務(wù)。

夫妻個(gè)人債務(wù)一般是指男女一方在婚前所欠的債務(wù)，婚后與共同生活無(wú)關(guān)的為滿足個(gè)人欲望而揮霍享受所負(fù)的債務(wù)。根據(jù)司法解釋的規(guī)定，個(gè)人債務(wù)主要包括以下內(nèi)容：

1、夫妻雙方約定由個(gè)人負(fù)擔(dān)的債務(wù)，但以逃避債務(wù)為目的的除外；

2、一方未經(jīng)對(duì)方同意，擅自資助與其沒有扶養(yǎng)義務(wù)的親朋所負(fù)的債務(wù)；

3、一方未經(jīng)對(duì)方同意，獨(dú)自籌資從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，其收入確未用于共同生活所負(fù)的債務(wù)；

4、一方在婚前所欠下的債務(wù)，除非人能夠證明該債務(wù)被用于夫妻共同生活；

5、其他應(yīng)由個(gè)人承擔(dān)的債務(wù)。比如一方的不合理開支所負(fù)的債務(wù)，一方因個(gè)人從事賭博、吸毒等活動(dòng)欠下的債務(wù)等。

對(duì)于夫妻單獨(dú)所負(fù)的債務(wù)，應(yīng)由本人以個(gè)人財(cái)產(chǎn)清償，如果負(fù)債一方確無(wú)實(shí)力償還的，也可以說(shuō)服他方代為償還，但必須以自愿為原則，不得強(qiáng)制一方為他方清償債務(wù)。但是，以個(gè)人名義所負(fù)的債務(wù)，確實(shí)用于維持家庭共同生活的，應(yīng)屬共同債務(wù)。

對(duì)于夫妻雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)約定歸各自所有的，夫或妻一方對(duì)外所負(fù)的債務(wù)，不能對(duì)抗第三人。如果第三人不知道約定，仍以夫妻共同債務(wù)處理。第三人知道該約定的，才以夫或妻一方所有的財(cái)產(chǎn)清償。

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