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寧波
小產(chǎn)房是綠本嗎
小產(chǎn)房是綠本嗎
這個(gè)房子在深圳是有綠本的，不過(guò)沒(méi)有任何作用。小產(chǎn)權(quán)房是指在農(nóng)村集體土地上建設(shè)的房屋，未繳納土地出讓金等費(fèi)用，其產(chǎn)權(quán)證不是由國(guó)家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村政府頒發(fā)，亦稱“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房”。“小產(chǎn)權(quán)房”不是法律概念，是人們?cè)谏鐣?huì)實(shí)踐中形成的一種約定俗成的稱謂。該類房沒(méi)有國(guó)家發(fā)放的土地使用證和預(yù)售許可證，購(gòu)房合同在國(guó)土房管局不會(huì)給予備案。所謂產(chǎn)權(quán)證亦不是真正合法有效的產(chǎn)權(quán)證。
以上內(nèi)容就是相關(guān)的回答，這個(gè)小產(chǎn)權(quán)房不管是在任何地區(qū)，都是沒(méi)有相應(yīng)的作用的，而且在法律中是不受保護(hù)的，建議大家不要購(gòu)買這個(gè)小產(chǎn)權(quán)房，至于是綠色的這個(gè)在深圳是有這個(gè)情況，如果您還有其他法律問(wèn)題的可以咨詢律霸網(wǎng)相關(guān)律師。
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