現(xiàn)如今人們的生活水品提高了，相應(yīng)的結(jié)婚的基礎(chǔ)條件也是要有車有房，差一點(diǎn)的也要必須有房子，因此很多男士都會(huì)提前將房子準(zhǔn)備好，以備結(jié)婚用，那么男方婚前貸款買房女方有份嗎?怎樣才能成為共同財(cái)產(chǎn)呢?接下來我們一起去了解一下!

男方婚前貸款買房女方有份嗎?這里主要有兩種情況：

1、男方婚前貸款買房為抵押貸款:如果貸款是在一起的(另一方是否有任何收入或?qū)嶋H貸款)，貸款將在雙方之間平均分擔(dān)。

2、項(xiàng)目婚姻法還規(guī)定，婚前獲得的財(cái)產(chǎn)是個(gè)人財(cái)產(chǎn)，婚后獲得的財(cái)產(chǎn)是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。婚前買房子，房子的名字，屬于誰;結(jié)婚后買的房子是夫妻的財(cái)產(chǎn)，如果離婚是平分另一半，即使男方婚前貸款買房你沒有花一分錢。

男方婚前貸款買房怎樣才能成為共同財(cái)產(chǎn)呢?

1、結(jié)婚前，夫妻雙方應(yīng)當(dāng)共同商定一個(gè)人的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。第十九條夫妻可以約定婚姻期間取得的財(cái)產(chǎn)和婚前財(cái)產(chǎn)分別或者部分地分開。協(xié)議應(yīng)以書面形式簽訂。無協(xié)議、無歧義的，適用本法第十七條、第十八條的規(guī)定。

2、夫妻雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)和婚前財(cái)產(chǎn)的約定，對(duì)雙方都有約束力。如果一個(gè)丈夫或妻子的財(cái)產(chǎn)約定婚姻關(guān)系期間,丈夫或妻子的財(cái)產(chǎn)應(yīng)在另一方債務(wù),和第三方應(yīng)當(dāng)知道該協(xié)議,丈夫或妻子的財(cái)產(chǎn)應(yīng)當(dāng)?shù)玫搅嘶貓?bào)。新婚姻法規(guī)定:丈夫和妻子婚前房產(chǎn)銷售合同,一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)和銀行貸款的首付,借由丈夫和妻子婚后的共同財(cái)產(chǎn),不動(dòng)產(chǎn)登記在存款付款人的名字,離婚協(xié)議由雙方應(yīng)對(duì)房地產(chǎn)。

3、如不能達(dá)成協(xié)議,依照前款的規(guī)定,人民法院可以決定財(cái)產(chǎn)屬于產(chǎn)權(quán)登記的政黨,和返回的貸款尚未登記一方的個(gè)人債務(wù)的產(chǎn)權(quán)。雙方在結(jié)婚后共同承擔(dān)貸款金額及其相應(yīng)財(cái)產(chǎn)的，離婚應(yīng)以《法案》第39條第一款的婚姻法的原則為基礎(chǔ)，對(duì)另一方的財(cái)產(chǎn)權(quán)利登記予以賠償。

以上就是男方婚前貸款買房女方有份嗎?怎樣才能成為共同財(cái)產(chǎn)的全部?jī)?nèi)容，現(xiàn)代社會(huì)，不得不說離婚比結(jié)婚的還多，這也是一種無奈，而離婚就意味著要分割財(cái)產(chǎn)，因此這類財(cái)產(chǎn)問題的關(guān)注度近年來居高不下，其實(shí)，這不能怪人們現(xiàn)實(shí)，只是被殘酷的社會(huì)現(xiàn)實(shí)所迫。

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