現(xiàn)如今人們的生活水品提高了，相應的結婚的基礎條件也是要有車有房，差一點的也要必須有房子，因此很多男士都會提前將房子準備好，以備結婚用，那么男方婚前貸款買房女方有份嗎?怎樣才能成為共同財產(chǎn)呢?接下來我們一起去了解一下!

男方婚前貸款買房女方有份嗎?這里主要有兩種情況：

1、男方婚前貸款買房為抵押貸款:如果貸款是在一起的(另一方是否有任何收入或實際貸款)，貸款將在雙方之間平均分擔。

2、項目婚姻法還規(guī)定，婚前獲得的財產(chǎn)是個人財產(chǎn)，婚后獲得的財產(chǎn)是夫妻共同財產(chǎn)。婚前買房子，房子的名字，屬于誰;結婚后買的房子是夫妻的財產(chǎn)，如果離婚是平分另一半，即使男方婚前貸款買房你沒有花一分錢。

男方婚前貸款買房怎樣才能成為共同財產(chǎn)呢?

1、結婚前，夫妻雙方應當共同商定一個人的個人財產(chǎn)。第十九條夫妻可以約定婚姻期間取得的財產(chǎn)和婚前財產(chǎn)分別或者部分地分開。協(xié)議應以書面形式簽訂。無協(xié)議、無歧義的，適用本法第十七條、第十八條的規(guī)定。

2、夫妻雙方在婚姻關系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)和婚前財產(chǎn)的約定，對雙方都有約束力。如果一個丈夫或妻子的財產(chǎn)約定婚姻關系期間,丈夫或妻子的財產(chǎn)應在另一方債務,和第三方應當知道該協(xié)議,丈夫或妻子的財產(chǎn)應當?shù)玫搅嘶貓蟆?a href='http://www.bjxgfjob.com/guiding/185.html' target='_blank' data-horse>新婚姻法規(guī)定:丈夫和妻子婚前房產(chǎn)銷售合同,一方個人財產(chǎn)和銀行貸款的首付,借由丈夫和妻子婚后的共同財產(chǎn),不動產(chǎn)登記在存款付款人的名字,離婚協(xié)議由雙方應對房地產(chǎn)。

3、如不能達成協(xié)議,依照前款的規(guī)定,人民法院可以決定財產(chǎn)屬于產(chǎn)權登記的政黨,和返回的貸款尚未登記一方的個人債務的產(chǎn)權。雙方在結婚后共同承擔貸款金額及其相應財產(chǎn)的，離婚應以《法案》第39條第一款的婚姻法的原則為基礎，對另一方的財產(chǎn)權利登記予以賠償。

以上就是男方婚前貸款買房女方有份嗎?怎樣才能成為共同財產(chǎn)的全部內容，現(xiàn)代社會，不得不說離婚比結婚的還多，這也是一種無奈，而離婚就意味著要分割財產(chǎn)，因此這類財產(chǎn)問題的關注度近年來居高不下，其實，這不能怪人們現(xiàn)實，只是被殘酷的社會現(xiàn)實所迫。

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