合同起訴狀怎么定性

《民法典》于2021年1月1日生效，《合同法》、《擔(dān)保法》生效日期為2020年12月31日止，屆時(shí)此條例被《民法典》所替換，相關(guān)的司法解釋也會(huì)失效，《民法典》生效前的規(guī)定：

一、以下為合同違約金起訴狀的范文

原告：XXX，女，1981年2月5日出生，漢族，無(wú)業(yè)，住XXXX，身份證號(hào)碼xxxxxxxxxxxxxxxxxx.

被告：XXX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，住所地XXXXX，實(shí)際經(jīng)營(yíng)地XXXX(郵編101100)，注冊(cè)號(hào)XXXXXXX，聯(lián)系電話XXXXXXXXX.

法定代表人XXX，系公司董事長(zhǎng)。

案由：商品房預(yù)售合同糾紛

二、訴訟請(qǐng)求

1.判令被告向原告支付逾期交房違約金262327.26元及其自2012年1月10日至實(shí)際支付之日的利息，暫計(jì)至2013年3月20日為19271.2元，以上合計(jì)281598.46元；

2.判令被告承擔(dān)本案訴訟費(fèi)用。

三、事實(shí)與理由

2009年12月31日，原告與被告簽訂了編號(hào)為YXXX的《商品房預(yù)售合同》。根據(jù)該合同的約定，被告應(yīng)在2010年8月30日前向原告交付房屋，否則需向原告支付逾期交房的違約金；違約金自約定的交房期限屆滿之次日起至實(shí)際交付之日止，依原告全部已付款的萬(wàn)分之一按日計(jì)算，并于實(shí)際交房之日起30內(nèi)向原告支付。

2010年1月22日，原告向被告支付了全部購(gòu)房款，但是被告未按照合同約定時(shí)間交付房屋。2010年10月7日，原告與被告簽訂了《補(bǔ)充協(xié)議》，被告承諾在2011年5月30日前交付房屋。據(jù)此協(xié)議，被告逾期交房的違約金仍按《商品房預(yù)售合同》中約定的交房日期即2010年8月30日之次日起計(jì)算。

2010年8月18日，被告向原告發(fā)出了《關(guān)于推遲交房的致歉信》。在該致歉信中，被告明確說(shuō)明，“我司將嚴(yán)格依照與您簽署的《北京市商品房預(yù)售合同》約定的方式向您支付違約金”。直到2011年12月10日，被告方將《商品房預(yù)售合同》項(xiàng)下的房屋交付給原告。

根據(jù)被告逾期交付房屋的事實(shí)以及雙方關(guān)于違約金的約定，被告應(yīng)當(dāng)向原告支付自2010年8月31日起至2011年12月10日止的違約金及其利息。被告在實(shí)際交付房屋之日30日內(nèi)未向原告支付違約金。原告多次要求被告支付違約金，被告始終不支付。2013年1月，原告委托律師向被告發(fā)出《律師函》，被告簽收后仍不向原告支付違約金。

綜上所述，為維護(hù)合法權(quán)益，原告根據(jù)我國(guó)法律的相關(guān)規(guī)定，向貴院提起訴訟，懇請(qǐng)貴院支持原告的訴訟請(qǐng)求。

此致

XX人民法院

起訴人(簽字)：

20XX年X月XX日

由此可見(jiàn)，合同簽訂時(shí)，主體當(dāng)事人之間在雙方平等的情況下進(jìn)行訂立和修改，以及停止履行民事權(quán)利義務(wù)。合同也是民事法律行為，關(guān)系到當(dāng)事人相關(guān)款項(xiàng)的結(jié)果，同時(shí)也是當(dāng)事人根據(jù)要求訂立的相關(guān)法律協(xié)議。關(guān)于合同的詳細(xì)訂立，雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)經(jīng)過(guò)協(xié)商與博弈之后，再進(jìn)行嚴(yán)格的訂立，主要訂立內(nèi)容應(yīng)當(dāng)不得與相關(guān)法律相違背。以上就是律霸網(wǎng)小編為您整理起草的合同起訴狀的相關(guān)定性，希望對(duì)您有所幫助。如果您還想了解其他方面的法律常識(shí)，歡迎您直接咨詢律霸網(wǎng)專業(yè)律師，為你提供法律咨詢服務(wù)。