在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
被起訴了房子還能過戶嗎
對方房子被法院起訴,1不能過戶~原因，起訴中暫停買賣.2.有權利要回來~~因為這與你們買房無關。
起訴是指當事人就民事糾紛向人民法院提起訴訟，請求人民法院依照法定程序進行審判的行為。即請求法院通過審判，使被告人承擔某種法律上的責任和義務。起訴須有明確的被告人、具體的訴訟請求和事實根據，還須屬于受訴法院管轄范圍。房產過戶是指通過轉讓、買賣、贈予、繼承遺產等方式獲得房產，去房屋權屬登記中心辦理的房屋產權變更手續。即產權轉移從甲方轉移到乙方的全過程。房產過戶有幾種不同的情形，有繼承的房產過戶、贈與的房產過戶、二手房過戶等。
房產過戶
房產過戶是指通過轉讓、買賣、贈予、繼承遺產等方式獲得房產，去房屋權屬登記中心辦理的房屋產權變更手續。即產權轉移從甲方轉移到乙方的全過程。房產過戶有幾種不同的情形，有繼承的房產過戶、贈與的房產過戶、二手房過戶等。
準備資料
房產過戶準備資料
(1)房地產轉移登記申請表;
(2)申請人身份證明;
賣方需要的材料：身份證原件及身份證復印件一份。如果是已婚的話需要結婚證原件及復印件一份、房產證原件;如果夫妻雙方有一人無法到場的話，必須要先寫份委托書再去公正局公證，戶口本及復印件一份。
買方需要的材料：身份證原件及身份證復印件一份、戶口本及復印件，如果是單身的話，需要去市民政局開單身證明。
(3)房地產權利證書;
(4)有關行政機關行政決定書，房地產買賣合同書，(按規定需公證，應提交公證房地產買賣合同書)或經公證的房地產贈與書，或經公證房地產繼承證明文件，或房地產交換協議書，或房地產分割協議書;
(5)已設定抵押權的，應提交抵押權人同意的書面文件;
(6)人民法院強制性轉移的應提交生效的判決書、裁定書、調解書和協助執行通知書;
(7)非法人企業、組織的房地產轉移，應提交其產權部門同意轉移的批準文件;
(8)行政劃撥、減免地價的土地，應提交主管部門的批準文件和付清地價款證明;
(9)以招標、拍賣、掛牌方式取得房地產的，應提交中標確認書、拍賣成交確認書、土地使用權轉讓合同書，付清地價款證明;
(10)屬于政府福利性商品房的應提交相關主管部門的批復;
(12)房地產共有人同意轉移的意見書;
(13)收購或合并企業的，應提交有關部門的批準文件;
(14)國有企業之間或其他組織之間的房地產調撥的，
應提交有關部門的批準文件;
(15)法律、法規、規章及規范性文件規定的其他文件。
有問題歡迎咨詢律霸網律師。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
職業病診斷鑒定程序是怎樣的
2021-02-07行政處罰超過期限怎么延期
2021-02-27哪些情況下可以中止行使探望權
2020-12-29占有改定的物權效力范圍
2021-01-18人民法院是否必須執行仲裁裁決
2020-12-18不贍養老人的子女能分撫恤金嗎
2020-11-13暑托班小朋友受傷了家長要求賠償怎么辦
2021-02-25祖父對未成年孫子恨鐵不成鋼,可以撤回贈與的房子嗎
2020-12-10派遣到其他公司員工不同意怎么辦
2020-11-15崗位調動與集團公司的勞動合同會自動終止嗎
2020-12-29什么人可以成為勞務合同主體
2020-11-19怎么對抗政府非法征地
2021-02-17認定勞動關系司法解釋三規定是什么
2021-02-05實習期間下班后摔倒,誰的責任
2021-01-06勞動爭議管轄異議
2020-11-29陳某訴一保險合同糾紛上訴案
2020-11-22人身保險理賠權利可以轉讓嗎
2020-11-11如何進行保險理賠程序，保險理賠時效又是幾年
2020-12-04拆遷安置房,公攤面積多少合適
2021-01-19拆遷公司是政府的組成部門嗎,出了事找誰
2021-03-15