在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
婚姻中房產存在的幾種形式
今天主要講的是“婚姻中房產存在的幾種形式”，根據房產購買在婚前婚后、以及房產證登記所有權人的不同，共分以下三種情況：
第一，結婚后買房的：
不管房產證上登記為男方還是女方所有，都理所當然屬于夫妻共同財產。夫妻離婚的，雙方可以均分房屋。但雙方有婚內財產約定的除外。
第二，結婚前買房，結婚后一起還貸的，又細分有兩種情況：
1、房產證登記為一方所有，那么房產歸登記方所有。另一方共同還貸的情況下可以獲得(1)共有財產還貸的一半;(2)共有財產還貸一半的房產增值部分。
2、如果房產證登記為雙方所有，共有比例如有約定按約定，如無約定則共同共有，無法舉出其他證據的情況一般是一人一半。
第三，結婚前一次性購房的：
這種情況下房產屬個人婚前財產。新婚姻法中確實取消了共同生活8年以上，個人財產轉化為共有財產這一規定。也就是說，如該房屋是你個人婚前購買，就屬你個人財產，不再轉化為夫妻共同財產。
以上分析的僅僅是婚前婚后買房可能存在的幾種情況，以及離婚財產分割時的處理，暫不涉及到房產所有權的轉移，通俗而言，即房產證的加名和去名。敬請期待下期廣州張*明律師的分享。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
簡介:
? 曹美林律師畢業于四川師范大學法學本科。專業領域：法律顧問，合同管理。曾在深圳市博雅成信金融服務有限公司從事法務工作，負責公司內部管理規范的審核，主要涉及公司部門問責制度、員工行為規范及考核細則、員工外派管理制度；業務合同的設計與審核。后于北京盈科（成都）律師事務所工作，負責跟進大量訴訟案件，包括民間借貸、婚姻家事、人身損害、合同糾紛、公司糾紛等。現在四川瑞展律師事務所從事專職律師。從業以來，以治事勤敏的精神和嚴謹的工作態度，贏得了客戶的贊譽和肯定。 ?
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
試用期對單位有何作用
2021-02-12適用保護女方需要注意什么
2020-11-29股份制企業的董事會以什么名義申請行政復議
2020-12-24贍養父母有標準嗎,具體標準是什么
2020-11-23該怎么做才能要回購房定金
2021-03-10工傷交通事故賠償標準
2021-01-26警察立案后找不到嫌疑人怎么辦
2021-01-24勞動合同怎么變更
2021-01-04新交通法規之實習期間上高速的規定是什么
2020-12-28公司虧損沒錢發工資構成犯罪嗎
2021-03-12團體意外險和雇主責任險的區別是什么
2020-11-08保險合同的射幸性特征指的是什么
2021-03-01買人身保險新型產品須抄錄風險提示嚴防銷售誤導
2021-02-11開車撞護欄保險怎么賠
2021-02-07交通保險理賠誤區有哪些
2020-11-22投保人、被保險人、受益人三者之間的區別是什么
2020-11-15網絡投保的銷售情況是怎樣的
2020-12-28保險公司拒絕理賠的情形有哪些
2021-01-25雇主責任險賠償金應給出事的雇員還是雇主
2020-11-29養老保險待遇領取人員死亡后什么起停止支付
2021-03-12