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寧波
離婚房貸未還清雙方都主張要房子怎么辦
一、離婚房貸未還清雙方都主張要房子怎么辦
夫妻共同購(gòu)得的房產(chǎn)屬共同財(cái)產(chǎn)，如無(wú)其他約定，兩人各占一半的份額。如在房貸未完清時(shí)就要離婚，那就先要確定離婚后誰(shuí)承擔(dān)所余欠款的還貸的責(zé)任。再將前段的共有部分進(jìn)行分割。各得50%。由新的產(chǎn)權(quán)所有人付給對(duì)方的應(yīng)得部分。如都不能或不愿承擔(dān)余款的還款責(zé)任，則只能出賣。出售后將所實(shí)得價(jià)款金行分配，還貸責(zé)任則隨出賣而轉(zhuǎn)變還貸人。
二、法律規(guī)定
根據(jù)《婚姻法》財(cái)產(chǎn)分割和債務(wù)分擔(dān)的若干規(guī)定：夫妻在離婚時(shí)對(duì)于尚未還清的共同債務(wù)，由夫妻雙方共同承擔(dān)，具體細(xì)則根據(jù)有過錯(cuò)一方對(duì)受害一方的補(bǔ)償，孩子的撫養(yǎng)等情況綜合考慮。
離婚時(shí)雙方都想要房子，在只有一套房子的情況下可以雙方好好協(xié)商，沒有必要為了一套房子爭(zhēng)得死去活來(lái)，不然是兩敗俱傷的局面。對(duì)于離婚房貸未還清雙方都主張要房子具體處理，建議你點(diǎn)擊律霸網(wǎng)在線咨詢系統(tǒng)找律師問問。
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簡(jiǎn)介:
林燁律師，畢業(yè)于華東政法大學(xué)，擁有扎實(shí)的法學(xué)理論功底，從事法律工作多年，專注于刑事辯護(hù)法律事務(wù)研究，同時(shí)擅于處理知識(shí)產(chǎn)權(quán)、合同糾紛、勞動(dòng)糾紛、婚姻家庭等民商事領(lǐng)域事務(wù)，理論和實(shí)踐并行，曾在福建廈門、上海執(zhí)業(yè)，后調(diào)入浙江寧波執(zhí)業(yè)，先后為多家知名企業(yè)提供知識(shí)產(chǎn)權(quán)和企業(yè)法律顧問服務(wù)，積累了豐富的實(shí)務(wù)經(jīng)驗(yàn)。林燁律師秉承著“誠(chéng)信、忠法、合作、修身正己”的執(zhí)業(yè)理念，為當(dāng)事人提供勤勉盡責(zé)的法律服務(wù)，讓法律服務(wù)過程“透明化”，切實(shí)維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益。
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