一、當(dāng)前土地糾紛案件主要類(lèi)型。

根據(jù)統(tǒng)計(jì)，我們發(fā)現(xiàn)土地糾紛主要有以下幾種：

(一)承包合同履行糾紛。表現(xiàn)在：違法收回已經(jīng)發(fā)包給農(nóng)戶(hù)的承包地;利用職權(quán)變更、解除土地承包合同;借調(diào)整之機(jī)隨意提高承包費(fèi);強(qiáng)制收回農(nóng)民承包地搞土地流轉(zhuǎn)，假借少數(shù)服從多數(shù)強(qiáng)迫承包方放棄或者變更土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)而進(jìn)行土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)等等。

(二)承包合同效力糾紛。涉及承包合同是否合法、有效的問(wèn)題以及無(wú)效合同的處理問(wèn)題。

(三)侵占土地使用權(quán)糾紛。往往在土地的使用過(guò)程中，因?yàn)橥恋囟际谴竺娣e的，界限不是很明顯，兩農(nóng)戶(hù)之間在種植過(guò)程中回互相侵占，各不相讓?zhuān)瑥亩崞鹪V訟，但是案件標(biāo)的比較小，但處理起來(lái)比較麻煩。

二、農(nóng)村土地承包合同糾紛的成因

(一)因拖欠土地承包費(fèi)引發(fā)土地糾紛。在已審結(jié)的土地承包糾紛中，起訴土地承包費(fèi)糾紛的案件2件，在糾紛成因中占一定的比例。一是有的村民承包方不按照約定履行合同，不主動(dòng)交納承包金或故意拖欠承包金，導(dǎo)致村委會(huì)等經(jīng)濟(jì)集體組織提起訴訟，二是在村民把自己的土地轉(zhuǎn)包后，次承包人不按約定繳納承包費(fèi)引起訴訟。

(二)因土地承包合同不規(guī)范引起糾紛。主要表現(xiàn)在：有的承包土地雙方?jīng)]有簽訂書(shū)面合同，只有口頭協(xié)議，或者合同內(nèi)容約定不明確，導(dǎo)致雙方對(duì)承包合同內(nèi)容認(rèn)識(shí)不一致，從而發(fā)生糾紛;有的合同對(duì)承包土地的面積、地點(diǎn)、四周的土地界限的表述不明，從而產(chǎn)生糾紛;有的土地承包合同對(duì)承包期限約定不明，有的是對(duì)承包費(fèi)用的約定不明因此產(chǎn)生糾紛。

(三)侵害承包戶(hù)土地經(jīng)營(yíng)使用權(quán)引起糾紛。一種是隨著農(nóng)村稅的取消、糧食價(jià)格的上漲、糧食補(bǔ)貼政策的實(shí)施和城市務(wù)工環(huán)境的惡化，部分農(nóng)民回流農(nóng)村要求實(shí)際耕種人，而實(shí)際耕種人在利益面前不愿輕易交回承包土地，引發(fā)了一些糾紛。另一種是在承包合同履行過(guò)程中，新一屆村委班子上任后，否認(rèn)原合同的效力，私自變更合同條款或?qū)?biāo)的物重新發(fā)包。因?yàn)榍皫啄暧喠⒌暮贤话闫谙掭^長(zhǎng)，承包費(fèi)基數(shù)較低，隨著人均收入的提高，有的發(fā)包人以合同承包費(fèi)不合理為由，單方?jīng)Q定提高承包費(fèi)，或者單方終止合同，另行發(fā)包，侵害了承包戶(hù)的合法權(quán)益，導(dǎo)致糾紛發(fā)生。