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寧波
離婚時房產不分割可以嗎
一、離婚時房產不分割可以嗎
一般情況下，夫妻雙方在協商離婚時，雙方或一方不想進行分割房產，則只需要經雙方協商后達成一致意見，決定不分割房產即可。
二、婚前買房注意事項
1、婚前買房婚后賣了再買房?留存證據避免變共同財產
婚前一方買了房，若婚后再售后又購置共同居住的房屋，要保留證明財產前后變化關系的證據(如前后的資金流向)，才能獲得法律上的支持。要保留相關證據，如：房屋買賣合同、轉賬憑證，避免一行多戶頭或多行多戶頭。
2、婚前買房寫在未出資人名下?要附帶贈與條件
婚前一方出資買房寫在未出資人名下屬于一種財產的贈與，如果感情破裂，就算能夠提供證據證明自己是出資人，房子也是難以要回的。如果想避免人財兩空，可以雙方約定清楚，是不是附條件贈與。
3、婚后買房如何成為個人財產
婚后買房，無論寫一人名字還是夫妻雙方的名字，一般都視為夫妻間共同財產。那么，如何才能讓婚后買的房子，成為個人財產呢
1、根據新婚姻法的規定，婚后單方父母出資買房且只寫在自己子女名下的房產屬于個人財產。但是需要證明資金是由單方父母所出。
2、婚后買房，夫妻可以進行財產公證，這樣，即使離婚后發生糾紛，房屋還是屬于夫妻當中一方的，而非夫妻雙方共同財產。
三、婚前買房離婚房產如何分割
1、婚前一方全款買房屬于個人婚前財產，辦理產權證的時候提供結婚證和購房合同就可以證明是婚前購買的，不動產證只能辦理至個人名下。
2、婚前貸款買房屬個人婚前財產，一旦感情破裂，房子屬于婚前付首付一方，但是需要就婚后共同還貸及增值部分對另一方做出財產補償。
3、婚前公積金貸款買房，婚后使用個人公積金還貸款，即使另一方沒有一起還貸，一旦感情破裂，房子屬于婚前付首付一方，但是婚后個人的公積金也是屬于夫妻間共同財產的，需要就婚后還貸及增值部分對另一方做出財產補償。
4、婚后單方父母贈與的房屋且只寫自己子女的名字就屬于個人房產。
5、婚后單方父母贈與的房屋寫了自己子女及子女配偶的名字，還是屬于婚后共同財產。
綜合上述，小編整理有關離婚房產分割的相關內容。由此可見，一般情況下，如果涉及到分割房產的事宜，應注意分割房產的注意事項，個否則房子就只是一方的財產不能分割。如果您還有更多相關問題，律霸網提供專業法律咨詢服務。
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