一、婚前一方買房婚后加名怎么分割

依據(jù)《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋(三)》

第六條婚前或者婚姻關系存續(xù)期間，當事人約定將一方所有的房產(chǎn)贈與另一方，贈與方在贈與房產(chǎn)變更登記之前撤銷贈與，另一方請求判令繼續(xù)履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六條的規(guī)定處理。

第十條夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。

依前款規(guī)定不能達成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸產(chǎn)權登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權登記一方的個人債務。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產(chǎn)增值部分，離婚時應根據(jù)婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的原則，由產(chǎn)權登記一方對另一方進行補償。

二、怎樣認定夫妻共同財產(chǎn)

1、工資、獎金

這里的“工資、獎金”應作廣義的理解，泛指工資性收入，目前我國職工的基本工資只是個人收入的一部分，在基本工資之外，還有各種形式的補貼、獎金、福利等。

2、生產(chǎn)、經(jīng)營的收益

這里的“生產(chǎn)、經(jīng)營收益”，既包括農(nóng)民的生產(chǎn)勞動收入，也包括工業(yè)、服務業(yè)、信息業(yè)等行業(yè)的生產(chǎn)、經(jīng)營收益。

3、知識產(chǎn)權的收益

由知識產(chǎn)權取得的經(jīng)濟利益，屬于夫妻共同財產(chǎn)，如因發(fā)表作品取得的稿費，因轉(zhuǎn)讓專利獲得的轉(zhuǎn)讓費等，歸夫妻共同所有。

4、繼承或贈與所得的財產(chǎn)

但遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn)除外。

5、其他應當歸共同所有的財產(chǎn)

(1)婚姻關系存續(xù)期間，夫妻一方取得的鋪位承租權、轉(zhuǎn)租權

夫妻一方的鋪位承租權、轉(zhuǎn)租權具有財產(chǎn)權的性質(zhì)，可帶來財產(chǎn)性的收益，根據(jù)租賃關系的法律特征，應認定為夫妻一方或雙方的其他共同所有財產(chǎn)的其他形式，也屬于夫妻共同財產(chǎn)。在審判時，可從有利生產(chǎn)、方便生活、方便管理的原則進行處理。

(2)個人所有房屋的婚后收益

只有一方個人所有的房屋婚后用于出租，其租金收入屬于經(jīng)營性收入，應認定為夫妻共同財產(chǎn)。

三、夫妻共同財產(chǎn)的證明

1、證明有房產(chǎn)的，應提交房產(chǎn)證或購房合同、交款發(fā)票或出資證明;

2、證明有銀行存款并申請法院調(diào)查的，應提交開戶銀行名稱及銀行帳號;證明有股票并申請法院調(diào)查的，應提交開戶券商名稱及股東代碼、資金帳號;證明有車輛的，應提交行駛證、車牌號;

3、證明對方在公司擁有股權的，應提交該公司的工商登記情況、出資的證明等;

4、證明一方有債權債務的，除提交借據(jù)以外，必須有相關的證據(jù)佐證;

5、證明夫妻雙方財產(chǎn)有約定的，必須提交協(xié)議書等相關的證據(jù)。

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