對(duì)于很多夫妻來說，婚后都能買上一套屬于自己的住房，其中不少人是通過貸款實(shí)現(xiàn)的。如果雙方感情破裂，需要離婚，則要對(duì)共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割，其中處理房產(chǎn)是比較重要的一環(huán)。這方面也是容易引發(fā)糾紛的地方。那么新婚姻法婚后貸款如何分割？下面小編就給大家具體講一講。

一、新婚姻法婚后貸款如何分割？

（一）《婚姻法》第19條規(guī)定：夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。沒有約定或約定不明確的，適用本法第十七條、第十八條的規(guī)定。夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)約定歸各自所有的，夫或妻一方對(duì)外所負(fù)的債務(wù)，第三人知道該約定的，以夫或妻一方所有的財(cái)產(chǎn)清償。

（二）《婚姻法司法解釋二》第23條規(guī)定：債權(quán)人就一方婚前所負(fù)個(gè)人債務(wù)向債務(wù)人的配偶主張權(quán)利的，人民法院不予支持。但債權(quán)人能夠證明所負(fù)債務(wù)用于婚后家庭共同生活的除外。

（三）《婚姻法司法解釋二》第24條規(guī)定：債權(quán)人就婚姻關(guān)系存續(xù)期間夫妻一方以個(gè)人名義所負(fù)債務(wù)主張權(quán)利的，應(yīng)當(dāng)按夫妻共同債務(wù)處理。但夫妻一方能夠證明債權(quán)人與債務(wù)人明確約定為個(gè)人債務(wù)，或者能夠證明屬于婚姻法第十九條第三款規(guī)定情形的除外。

二、夫妻共同債務(wù)的范圍是什么？

（一）婚前一方借款購置的財(cái)產(chǎn)已轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，為購置這些財(cái)產(chǎn)所負(fù)的債務(wù)；

（二）夫妻為家庭共同生活所負(fù)的債務(wù)；

（三）夫妻共同從事生產(chǎn)、經(jīng)營活動(dòng)所負(fù)的債務(wù)，或者一方從事生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，經(jīng)營收入用于家庭生活或配偶分享所負(fù)的債務(wù)；

（四）夫妻一方或者雙方治病以及為負(fù)有法定義務(wù)的人治病所負(fù)的債務(wù)；

（五）因撫養(yǎng)子女所負(fù)的債務(wù)；

（六）因贍養(yǎng)負(fù)有贍養(yǎng)義務(wù)的老人所負(fù)的債務(wù)；

（七）為支付夫妻一方或雙方的教育、培訓(xùn)費(fèi)用所負(fù)的債務(wù)；

（八）為支付正當(dāng)必要的社會(huì)交往費(fèi)用所負(fù)的債務(wù)；

（九）夫妻協(xié)議約定為共同債務(wù)的債務(wù)；

（十）其他應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同債務(wù)的債務(wù)。

綜上所述，夫妻雙方買房，婚后共同償還貸款的，房產(chǎn)應(yīng)該屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。新婚姻法婚后貸款應(yīng)由雙方共同承擔(dān)，因?yàn)檫@是夫妻共同債務(wù)部分。如果雙方?jīng)Q定將房產(chǎn)賣掉，則應(yīng)該拿房款中的部分償還貸款，余下的金額雙方再協(xié)商分割。夫妻共同債務(wù)的范圍很廣，具體承擔(dān)方式雙方可以協(xié)商解決。

?離婚房產(chǎn)過戶費(fèi)用

?夫妻離婚房產(chǎn)過戶的情形及手續(xù)

?夫妻離婚房產(chǎn)過戶流程是怎樣的