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寧波
土地承包經營權人享有哪些基本權利
土地承包經營權人享有哪些基本權利
《物權法》第一百二十五條規定：“土地承包經營權人依法對其承包經營的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的權利，有權從事種植業、林業、畜牧業等農業生產。” 這一條進一步明確了土地承包經營權的物權性質。 對承包地享有的占有、使用和收益這幾項權利是承包經營權人最基本的權利。這些權利都是法定權利，即使在承包合同中沒有約定，承包人也依法享有這些權利，任何組織和個人不得剝奪和侵害。
1. 依法享有對承包地占有的權利。占有的權利是土地承包經營權人對所有人的土地直接支配和排他的權利。土地承包經營權是在集體或國家所有由集體使用的土地上使用、收益的權利，為實現其使用、收益的目的，必然以對土地占有為前提。
2. 依法享有對承包地使用的權利。農村土地承包經營權設立的目的，就在于由承包人在集體的土地上從事種植業、林業、畜牧業等農業生產。因此，承包人對其承包的土地進行合理且有效的使用是其重要權能之一。對承包土地的使用不僅僅限于傳統意義上的種糧植樹、放牛養羊等，對于因進行農業生產而修建必要的附屬設施，如建造溝渠、修建水井等，也應是對承包土地的一種使用。
3. 依法獲取承包地收益的權利。收益權是承包人獲取承包地上產生的收益的權利，這種收益主要是從承包地上種植的農林作物以及畜牧中所獲得的利益。例如，糧田里產出的糧食，果樹產生的果實等。承包人還有權自由處置產品，可以自由決定農林牧產品是否賣，如何賣，賣給誰等。承包人對承包地享有的收益權是承包經營權中的重要權利。對承包人的收益權應當依法保護，使其得到充分的實現。
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