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寧波
遺囑人立下房屋遺囑要公證嗎？
一、遺囑人立下房屋遺囑要公證嗎?
遺囑人立下房屋遺囑不要公證，我國法律并不強制進行房產遺囑公證。
公民可以依照法律規定立遺囑處分個人財產,并可以指定遺囑執行人。 公民可以立遺囑將個人財產指定由法定繼承人的一人或者數人繼承。
根據《繼承法》第五條規定，繼承開始后，按照法定繼承辦理;有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理;有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。第十六條：公民可以依照本法規定立遺囑處分個人財產，并可以指定遺囑執行人。第十七條：公證遺囑由遺囑人經公證機關辦理。自書遺囑由遺囑人親筆書寫，簽名，注明年、月、日。代書遺囑應當有兩個以上見證人在場見證，由其中一人代書，注明年、月、日，并由代書人、其他見證人和遺囑人簽名。
二、以錄音形式立的遺囑
應當有兩個以上見證人在場見證。遺囑人在危急情況下，可以立口頭遺囑。口頭遺囑應當有兩個以上見證人在場見證。危急情況解除后，遺囑人能夠用書面或者錄音形式立遺囑的，所立的口頭遺囑無效。
可見，我國法律規定遺囑繼承優于法定繼承，且承認遺囑的形式有自書、公證、見證、口頭等，但并未規定房產繼承必須采用公證遺囑。且縱觀我國的《房地產管理法》、《城市私有房屋管理條例》等法律和行政法規，都沒有規定繼承房產過戶必須有經過公證的《遺囑》才能辦理。
因此，自書遺囑不辦理公正一樣有效，可辦理房屋過戶，但要注意格式以及注意保存。在此建議還是進行公正為好，因為公正遺囑不容易被變更。現在我國還沒有開征遺產稅，但你繼承的時候，要辦理遺產繼承公正，這與房產的價值有關。
在當代社會很多的人為了日后不關于遺產問題發生一些不必要的麻煩爭議的話，就會選擇立遺囑的方式，而另外遺囑之后很多人覺得必須要到公證機關來進行公證，這樣的話才能夠使遺囑發生法律上面的效率，但實際上并不是這樣的，公證的話只是一種加強，并不是說必經的程序。
辦理公證遺囑需要什么材料？
并未公證遺囑有效力嗎？
公證遺囑子女不簽字能生效嗎？
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