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寧波
立房產(chǎn)遺囑的注意什么？
立房產(chǎn)遺囑的注意什么？
1、遺囑人立遺囑時必須有行為能力，即成年人立遺囑時應(yīng)當(dāng)神志清楚，能正確表達自己意愿。
2、遺囑人的遺囑只能處分屬于自己的個人財產(chǎn)，如遺囑人以遺囑處分了屬于國家、集體或他人所有的財產(chǎn)，遺囑的這部分，應(yīng)認(rèn)定無效。
3、遺囑應(yīng)當(dāng)對缺乏勞動能力又沒有生活來源的繼承人保留必要的遺產(chǎn)份額。
4、遺囑應(yīng)符合形式要件。依《繼承法》，遺囑可分為公證遺囑、自書遺囑、代書遺囑、錄音遺囑和口頭遺囑，其中公證遺囑由遺囑人經(jīng)公證機關(guān)辦理;若自書遺囑，應(yīng)由遺囑人親筆書寫、簽名、注明年月日;若是代書遺囑，應(yīng)當(dāng)有兩個以上無利害關(guān)系的見證人在場見證，由其中一人代書，注明年月日，并由代書人、其他見證人和遺囑人簽名;若以錄音形式立遺囑，應(yīng)當(dāng)有兩個以上無利害關(guān)系的見證人在場見證;至于口頭遺囑，只有在危急情況下遺囑人才能立口頭遺囑，并應(yīng)當(dāng)有兩名以上無利害關(guān)系的見證人在場公證，但在危急情況解除后，若遺囑人能夠用書面或錄音形式立遺囑的，所立口頭遺囑無效。
5、遺囑人可以撤消、變更自己所立的遺囑，立有數(shù)份遺囑，內(nèi)容相抵觸的，以最后的遺囑為準(zhǔn)，但自書、代書、錄音、口頭遺囑不得撤消、變更公證遺囑。
在訂立遺囑時，最重要的是處理個人的財產(chǎn)，不是別人的財產(chǎn)。在處理房產(chǎn)時也要注意這樣的內(nèi)容，立房產(chǎn)遺囑，不管是哪種方式，最重要的一點就是要注意正確的方式，該注意的細(xì)節(jié)也是要注意的。
農(nóng)村宅基地可以繼承嗎？
哪些遺產(chǎn)是能夠繼承的？
法定繼承的繼承順序是怎么樣的？
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
簡介:
范文康，貴州卓舜律師事務(wù)所執(zhí)業(yè)律師，中華全國律師協(xié)會會員，畢業(yè)于國內(nèi)知名公安類院校法學(xué)專業(yè)，法學(xué)理論功底深厚、法學(xué)專業(yè)知識扎實。由于學(xué)校的特殊性，范文康律師曾在沿河土家族自治縣公安局學(xué)習(xí)，協(xié)助民警辦理各類治安、刑事案件，成功調(diào)解多起疑難經(jīng)濟糾紛案件，具有豐富的法律實操經(jīng)驗。范文康律師始終秉承“受人之托、忠人之事”的執(zhí)業(yè)理念。在律師事務(wù)所實習(xí)、執(zhí)業(yè)期間辦理的案子基本上都實現(xiàn)了委托人的訴訟目的，得到委托人的一致好評。一直為貴州合銳科技有限責(zé)任公司、貴州苗小妹電子商務(wù)科技有限責(zé)任公司、繽幕咖啡店、貴州赤兔馬科技有限公司、沿河一品源電子商務(wù)科技有限責(zé)任公司、普安縣小茗哥哥茶業(yè)科技有限公司等企業(yè)提供法律服務(wù)，訴訟及非訴業(yè)務(wù)經(jīng)驗豐富。
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