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寧波
男方婚前全款買房 鬧離婚女方要平分
對女方的贈與，離婚時女方有權要求平分
市民夏女士致電晨報法援熱線咨詢，他們家全款在泉山區某小區給弟弟買了一套婚房，婚后，弟弟在辦的房產證上加上了弟媳的名字。現在兩口子鬧離婚，弟媳要平分這套房產，不知道是否有法律依據?
在父母和姐姐幫助下買下婚房
據夏女士介紹，她弟弟今年28歲，大學畢業后在市區一家公司工作，每月工資5000多元。去年通過熟人介紹，弟弟認識了一位女孩，兩人很快談起了戀愛。
去年底，夏女士父母拿出40多萬積蓄買下了泉山區某小區一棟90多平米的住房，作為夏女士弟弟的婚房，今年3月份上房。
房款總共60多萬，父母給了40多萬，還差20萬。夏女士和丈夫商量后決定借給弟弟20萬元，房子裝修的錢就由弟弟自己掏。夏女士將錢打給弟弟后，弟弟表示以后掙錢慢慢還給姐姐。因為親情，夏女士和丈夫并沒有讓弟弟打借條。
婚后辦產權證時加了女方的名字
夏女士告訴記者，弟弟的這套婚房是在去年底買的，弟弟和女友是在今年2月份登記結婚的，接著就在老家辦了婚禮。結婚后，小兩口暫時住在丈母娘家，新房裝修沒多久后兩人就搬到了新房。
今年5月份，新房房產證辦下來了。弟弟和弟媳到產權部門辦理房產證時，弟媳執意要在產權證上加上自己的名字。因為新婚才幾個月，兩個人感情還很好，弟弟也沒有多想，就在產權證上加上了弟媳的名字。
后來弟弟把這事給家里人說了，父母希望小兩口好好過日子，對房產證加上女方名字一事也沒有太計較。
鬧離婚女方要求平分房產
結婚半年后，弟弟和弟媳開始吵架，兩人都說性格不合，沒法再在一起生活，到現在已經分居好幾個月了。期間，兩方家長也多次勸說，但是都沒有用，兩人執意要分開。
上周，弟弟找到弟媳，共同商量離婚的事情。弟媳雖然同意離婚，但稱房產證上有她的名字，離婚時房產必須分她一半。弟弟認為她沒有出一分錢，不愿意分給她。
律師：屬于一方對另一方的贈與
“這套房子是我父母出錢買的，我還借給弟弟20萬，產權證上只是加了女方的名字，離婚時她就要分走一半嗎?”夏女士不能理解，想請律師予以解答。
就此事，律師稱，產權證上加名字性質上屬于一方對另一方的贈與，因此，婚前或婚后加名字從法律效力上來說并無區別。根據《物權法》，房屋權利的取得以登記為準。即便是婚前個人所有的房屋，如果婚后在房產證上加了配偶的名字，可視為夫妻對婚前財產的歸屬重新進行了約定，應認定為夫妻共同財產。正常情況下，離婚時，夫妻共同財產應予以平分。所以，女方是可以要求分割該房屋的。
來源：都市晨報
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簡介:
顏恩超律師，1976年生，浙江寧波人。法學、經濟學雙學士學位。副主任律師，高級合伙人，刑事事務部主任，婚姻家庭事務部主任。 從事法律行業多年，法學理論功底深厚，辦案實踐經驗豐富，熟悉寧波本地司法環境，同時與社會各界有著廣泛的交往和聯系。顏恩超律師具備超強的思維能力、盡心盡責的辦案態度，在多年辦案實踐中形成了自己獨特辦案風格。并深知“金杯銀杯不如百姓口碑”的道理，視“誠信、責任、聲譽”為生命，接待咨詢客觀坦誠，分析案情鞭辟入里，多年來一直深得當事人的信任。 工作作風：認真、負責、扎實、嚴謹，待人熱情誠懇，平易近人，全心全意維護被代理人的合法權益。以“受人之托，忠人之事”為執業信條。 辦案特色：顏恩超律師擅長辦理重大、疑難、復雜的各類案件，辦案思路清晰、應變敏捷，善于捕捉證據細節，綜合分析案件事實，法庭辯論攻防兼備，辯護意見有破有立，語言表達言簡意賅、不冗不漏。無論是作為原告方的律師還是作為被告方的律師，均以“當事人權益至上”為原則，全力維護當事人利益，深受廣大當事人及其親友的交口贊譽。 突出優勢：深厚扎實的法律功底，勤勉盡責的工作態度，細致務實的工作作風，靈活創新的工作方法，誠信
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