一、施工合同的施工工期怎么算?
施工工期是單項工程從正式開工至按設(shè)計規(guī)定的全部工程內(nèi)容建成,并達(dá)到竣工驗收標(biāo)準(zhǔn)所用的實際施工天數(shù)(不含“三通一平”施工期)。影響工程建設(shè)施工工期的因素很多。就整體來說有資金、設(shè)計、設(shè)備和技術(shù)裝備、施工力量等方面問題。就施工企業(yè)來說,要根據(jù)工程項目的特點、建設(shè)條件,處理好施工準(zhǔn)備與開工、廠內(nèi)與廠外、地下與地上、土建與安裝、主體與輔助、附屬工程之間關(guān)系,以天時地利條件,采取適宜措施,加快建設(shè)進程,縮短施工期。
二、分級控制情況
1、工程分級
工程等級按工程規(guī)模及工程特點分為三個等級。
1)控制工程包括:
工程規(guī)模大,技術(shù)難度突出,對全線施工進度具有決定性影響的項目。
2)重點工程包括:
工程規(guī)模較大,有一定的技術(shù)難度,對全線施工進度起重要控制作用的項目。
3)一般工程包括:
除控制、重點工程以外的其他工程。
項目經(jīng)理部根據(jù)自己的工程特點,參照以上規(guī)定具體明確管內(nèi)的工程等級劃分。
2、分級管理落實 1)控制工程管理小組項目經(jīng)理部經(jīng)理總負(fù)責(zé),各控制工程由項目經(jīng)理部其他領(lǐng)導(dǎo)分別負(fù)責(zé),小組成員由工程管理部、安全環(huán)保部、物資設(shè)備部、計劃合同部、綜合部、分部負(fù)責(zé)人組成。
2)重點工程管理小組由項目經(jīng)理部部門負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé),小組成員由有關(guān)專業(yè)工程師,分部主管人員組成。
3)一般工程管理小組由項目經(jīng)理部專業(yè)工程師負(fù)責(zé),小組成員由分部專業(yè)工程師組成。
4)各分部根據(jù)工程分級,分別建立健全各級工程管理小組,明確各小組所負(fù)責(zé)主要的工程項目。
(1)根據(jù)施工合同確定的開工日期、總工期和竣工日期確定施工進度目標(biāo),明確計劃開工日期、計劃總工期和計劃竣工日期,并確定項目分期分批的開工、竣工日期。
(2)編制施工進度計劃。施工進度計劃應(yīng)根據(jù)工藝關(guān)系、組織關(guān)系、搭接關(guān)系、起止時間、勞動力計劃、材料計劃、機械計劃及其他保證性計劃等因素綜合確定。
(3)向監(jiān)理工程師提出開工申請報告,并應(yīng)按監(jiān)理工程師下達(dá)的開工令指定的日期開工。
(4)實施施工進度計劃。經(jīng)理部及下屬項目分布分層次進行施工部署、組織協(xié)調(diào)、生產(chǎn)調(diào)度和指揮、改善施工程序和方法的決策等,應(yīng)用技術(shù)、經(jīng)濟和管理手段實現(xiàn)有效地進度控制。項目分部首先要建立進度實施、控制的科學(xué)組織系統(tǒng)和嚴(yán)密的工作制度,然后依據(jù)施工進度控制目標(biāo)體系,對施工的全過程進行系統(tǒng)控制。正常情況下,進度實施系統(tǒng)應(yīng)發(fā)揮監(jiān)測、分析職能并循環(huán)運行,即隨著施工活動的進行,信息管理系統(tǒng)會不斷地將施工實際進度信息,按信息流動程序反饋給進度控制者,經(jīng)過統(tǒng)計整理,比較分析后,確認(rèn)進度無偏差,則系統(tǒng)繼續(xù)運行;一旦發(fā)現(xiàn)實際進度與計劃進度有偏差,系統(tǒng)將發(fā)揮調(diào)控職能,分析偏差產(chǎn)生的原因,及對后續(xù)施工和總工期的影響。必要時,可對原計劃進度做出相應(yīng)地調(diào)整,提出糾正偏差方案和實施的技術(shù)、經(jīng)濟、合同保證措施,以及取得相關(guān)單位支持與配合的協(xié)調(diào)措施,確認(rèn)切實可行后,將調(diào)整后的新進度計劃輸入到進度實施系統(tǒng),施工活動繼續(xù)在新的控制下運行。當(dāng)新的偏差出現(xiàn)后,再重復(fù)上述過程,直到施工項目全部完成。進度控制系統(tǒng)也可以處理由于合同變更而需要進行的進度調(diào)整。
(5)全部任務(wù)完成后應(yīng)進行進度控制總結(jié)并編寫進度控制報告。
對于施工合同中明確的施工工期情況,是由施工的實際情況來進行認(rèn)定和處理,如果對相關(guān)情況的認(rèn)定和處理上存在異議的,那么就可以導(dǎo)致發(fā)生違約行為,特別是對于不同的施工情況的處理上,涉及到具體情況的還需要追究相關(guān)人員的法律責(zé)任。
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