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協(xié)議離婚后買房前夫有權分割嗎

來源: 律霸小編整理 · 2025-06-25 · 954人看過

協(xié)議離婚后買房前夫有權分割嗎

《民法典》于2021年1月1日生效，《婚姻法》《物權法》生效日期為2020年12月31日止，屆時此條例被《民法典》所替換，相關的司法解釋也會失效。

《民法典》生效前的規(guī)定：

沒有。

離婚后買房屬于個人財產(chǎn)，和前夫沒有關系。

離婚后財產(chǎn)糾紛，我國法律規(guī)定了兩種離婚方式，一是登記離婚，二是訴訟離婚。婚姻關系存續(xù)期間，每對夫妻或多或少都有共同財產(chǎn)。離婚后，夫妻身份關系消失，夫妻共同財產(chǎn)也就失去存在的基礎，必須進行分割。夫妻共同財產(chǎn)一般在離婚時分割，但離婚時未分割或雖進行了分割而后反悔或發(fā)生可以再次分割夫妻共同財產(chǎn)的情形時，即產(chǎn)生離婚后財產(chǎn)糾紛。

我國《物權法》第三十九條規(guī)定：所有權人對自己的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)，依法享有占有、使用、收益和處分的權利。

第四十條　所有權人有權在自己的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)上設立用益物權和擔保物權。用益物權人、擔保物權人行使權利，不得損害所有權人的權益。

第六十六條　私人的合法財產(chǎn)受法律保護，禁止任何單位和個人侵占、哄搶、破壞。

最高人民法院關于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(二)

第八條離婚協(xié)議中關于財產(chǎn)分割的條款或者當事人因離婚就財產(chǎn)分割達成的協(xié)議，對男女雙方具有法律約束力。

當事人因履行上述財產(chǎn)分割協(xié)議發(fā)生糾紛提起訴訟的，人民法院應當受理。

第九條男女雙方協(xié)議離婚后一年內就財產(chǎn)分割問題反悔，請求變更或者撤銷財產(chǎn)分割協(xié)議的，人民法院應當受理。

人民法院審理后，未發(fā)現(xiàn)訂立財產(chǎn)分割協(xié)議時存在欺詐、脅迫等情形的，應當依法駁回當事人的訴訟請求。

協(xié)議離婚后房屋買賣等等應該是各自都沒有關系，都不應該糾纏在一起的，因此前夫是沒有資格去要求分割屬于前妻的財產(chǎn)。協(xié)議離婚后買房前夫想要去分割但不知道怎么樣分割才比較好，建議直接來電咨詢我們律霸網(wǎng)上的在線律師。

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