在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
房產登記在子女名下有什么影響
1、易發生財產分割糾紛
夫妻雙方如果婚姻破裂，就涉及到財產分割問題，登記在孩子名下的房產是不可被分割的，即使是夫妻雙方共同出資購買的。因為從法律角度來說，該房產屬于孩子所有，只是由獲得孩子撫養權的監護人代為管理。
2、父母不得要求收回房屋
雖然父母是實際出資人，但房屋已經登記在孩子名下。父母因特殊原因，比如贍養糾紛欲收回房屋，專家表示，這種可能性很小，因為物權法對不動產所有權有著明確的規定。
3、父母不能隨便出售孩子名下房產
父母可以替孩子買房子，但不能隨便賣孩子名下的房子。按照正常程序，孩子名下房子只有在孩子年滿18周歲后，經其同意才能被出售。
如果必須要出售，則首先取得所有監護人的簽名文件，確認其監護人資格，然后簽署保證書：出售孩子房產是為了孩子的利益，比如孩子罹患重大疾病等特殊情況。父母如果想賣孩子名下房產套現也是不被允許的。
4、買房時只能支付全款
如果孩子不滿18周歲，房子又要登記在孩子名下，既不能選擇公積金貸款也不能選擇商貸，只能選擇全款。因為貸款只針對具有完全民事行為能力的自然人，年滿18周歲是硬性條件。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
質押合同是諾成合同還是實踐合同呢
2021-01-01如果交通事故肇事逃逸需要拘留嗎
2021-03-26司機在執行職務過程中發生交通事故致人損害，應如何確定案件的被告？
2021-03-02電子商務法如何監管電商平臺
2021-03-15販毒可以刑拘嗎
2021-02-20什么是探視權,怎么終止探視權
2021-03-11專利權可以贈與嗎
2020-12-27什么叫交通事故認定書
2020-12-22離婚協議中有遺囑有效嗎
2021-02-07設立商業銀行要公告嗎
2021-02-04合同債權質押及其法律效力是怎樣的
2021-01-15合同債權質押的債務人逾期不履行義務時該怎么做
2021-03-26保姆是雇傭關系嗎
2021-02-25單位集資房轉讓合同范本
2021-02-25房屋中介負有哪些法律責任
2020-11-30夫妻唯一住房能執行嗎
2021-01-26公司規章制度需要公示嗎
2020-11-22勞動合同終止是否包括勞動合同解除
2020-11-19勞務派遣轉勞務外包合法嗎
2021-02-04勞務外包的意義
2021-03-22