在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
開發商未經業主同意修改房屋結構如何維權
開發商未經業主同意修改房屋結構如何維權
依據我國相關法律的規定，開以商未經業主同意修改房屋結構的，業主可以要求開發商馬上停工，并且將房屋恢復原狀，造成損失的可以要求賠償。
《中華人民共和國侵權責任法》
第六條?行為人因過錯侵害他人民事權益，應當承擔侵權責任。
根據法律規定推定行為人有過錯，行為人不能證明自己沒有過錯的，應當承擔侵權責任。
第十五條?承擔侵權責任的方式主要有：
(一)停止侵害;
(二)排除妨礙;
(三)消除危險;
(四)返還財產;
(五)恢復原狀;
(六)賠償損失;
(七)賠禮道歉;
(八)消除影響、恢復名譽。
以上承擔侵權責任的方式，可以單獨適用，也可以合并適用。
可申請房屋安全鑒定的條件
1、在房屋建筑上設置高聳物、擱置物或者懸掛物的，屬于拆改房屋結構、明顯加大房屋荷載或者在樓頂設置廣告牌等高聳物的，應當由原房屋設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案，經房屋安全鑒定機構鑒定符合安全條件后，方可設置。
2、嚴重損壞的房屋一般不得裝飾裝修。確需裝飾裝修的，應當先進行房屋鑒定，并采取修繕加固措施，達到居住和使用安全條件后，方可進行裝飾裝修。
3、非住宅房屋裝修涉及拆改房屋結構、明顯加大房屋載荷的，應當由原房屋設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案，經房屋質量鑒定機構鑒定符合安全條件后，方可施工。
4、原有房屋改為公共娛樂場所或生產經營用房的，經營者應當向房屋質量鑒定機構申請房屋鑒定。
5、因發生自然災害或者爆炸、火災等事故危及房屋安全的，房屋所有人應當及時向房屋安全鑒定機構申請房屋鑒定。
6、興建大型建筑或者有樁基、地下建筑物和構筑物等建設項目的，建設單位應當在開工前向房屋安全鑒定機構申請對施工區相鄰房屋進行房屋鑒定，并按照規定采取安全保護措施。
以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答，依據我國相關法律的規定，開以商未經業主同意修改房屋結構的，業主可以要求開發商馬上停工，并且將房屋恢復原狀，造成損失的可以要求賠償。如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網進行法律咨詢。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
貼身顧問服務協議范本
2021-01-03精神病人監護人的職責是什么
2021-01-17兒媳女婿有贍養義務嗎
2020-12-11商品房未得房產證能否過戶
2021-02-27員工要被挖走可以與其簽競業限制協議嗎
2021-01-28子公司是否有簽訂勞動合同的資格
2021-01-22勞務派遣合同的必備條款
2020-12-05用人單位調崗降薪合法嗎,怎么樣來維護自己的合法權益
2020-12-29可分攤為公攤面積的空間分為哪幾類
2021-02-09人身保險合同中止后可以繼續嗎
2021-03-12投保人和被保險人可以是同一人嗎
2020-12-12財產保險合同主要履行什么原則
2020-11-13保險合同內容變更后還有效嗎
2020-11-10保險受益人能否更改
2021-02-14保險費分擔方式有幾種
2021-02-15中國的保險法律制度
2020-12-24征地拆遷補償是否包含拆除費
2020-11-18農村拆遷,有房有產權但無戶口如何賠償
2020-11-08如何合理化做好房屋拆遷估價
2021-01-22企業拆遷賠償有哪幾種
2021-01-05