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寧波
房產繼承引官司老父遺囑是否仍有效
房產繼承引官司老父遺囑是否仍有效
依據《繼承法》的相關規定，公民可以立遺囑將個人財產指定由法定繼承人的一人或者數人繼承。自書遺囑由遺囑人親筆書寫，簽名注明年、月、日。
老父生前立遺囑將房產及全部財產留給再婚妻子，五個子女卻認為房產的所有權應按法定繼承，堅持不讓房產。無奈，繼母將五個子女告上了法庭。3月21日，黑龍江省哈爾濱市中級人民法院作出終審判決，遺囑有效。
1984年，田某與已有五個子女的汪某結婚。1986年，汪某的單位分給汪某住房一套，承租人為汪某。1995年7月13日，汪某立下遺囑，主要內容為：與田某再婚后，田某對自己及子女照顧有加，若自己先去世，一切財產和房屋的使用權由田某繼承。當時房產仍為公產房，汪某為承租人。2000年，汪某取得了該房產權證，產權人為汪某。2006年5月，汪某因病去世。
汪某去世后，其遺囑成為家內爭執的焦點。因汪某立遺囑時，該房產屬公產房，汪某的五個子女認為，汪某遺留給田某的只是房屋的使用權，并不是房屋所有權，因此該房屋的繼承應按法定繼承，五個子女都有繼承權。田某不同五個子女的看法，雙方始終爭執不下。無奈，田某將先夫的五個子女告上了法庭。
一審法院審理后認為，汪某生前所立遺囑合法有效。汪某的房屋現已辦理了房屋所有權證，應依據汪某所立遺囑確認，由原告田某繼承。
判后，汪某的五個子女不服，提出上訴。哈爾濱市中級法院審理后認為，依據《繼承法》的相關規定，公民可以立遺囑將個人財產指定由法定繼承人的一人或者數人繼承。自書遺囑由遺囑人親筆書寫，簽名注明年、月、日。本案中，被繼承人汪某生前于1995年7月13日所立自書遺囑已明確表示其“一切財產和住房的使用權”由田某繼承。從汪某的遺囑意思表示來看，其在已將子女的生活作出妥善處理之后，愿將自己所有財產，全部留給其再婚妻子。之所以在遺囑中，表述為住房的使用權，是由于當時該房尚屬公產房的緣故，爭議房屋不在汪某個人財產范圍內。后雙方用夫妻共同財產買斷取得所有權，屬于夫妻共同財產，財產性質發生改變。爭議房屋由原來的承租使用權已經轉化為所有權，屬于汪某所有財產范圍，即應包含在“一切財產”內。遺囑人汪某并未作出新的意思表示，也未對遺囑中“一切財產”范圍予以變更。結合其立遺囑時的本意，其愿將一切財產留給其再婚妻子，所遺財產由其繼承，故爭議房屋應遵照汪某的遺囑由田某繼承。汪某的五個子女對遺囑內容的理解存在偏差，不符合遺囑人的意愿。故法院判決駁回汪某五個子女的上訴，維持原判。
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簡介:
本科就讀于西南政法大學民商法學院，研究生就讀于西南政法大學法學院，并獲得“西南政法大學優秀畢業生”稱號。楊玲律師理論功底扎實，視野開闊、邏輯嚴密、作風穩健，擅長民商法（合同糾紛、勞動爭議、婚姻家事糾紛、人身侵權等）、刑事辯護。從業以來成功代理多起爭議標的額大、法律關系復雜、具有較大社會影響的訴訟案件。以扎實的理論基礎、豐富的實戰經驗、嚴謹的工作作風、嫻熟的辦案技巧深受委托人的信賴好評。楊玲律師堅持在專業領域深入研究探索，以期最大限度的維護當事人的合法權益。
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