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寧波
房屋單方贈與協議書怎么寫
房屋單方贈與協議書怎么寫
房屋贈與協議書范本
贈與人：?、男、?歲、住?(下稱甲方)
受贈人：?、男、?歲、住?(下稱乙方)
甲、乙雙方在平等自愿的基礎上，就房屋贈與事宜達成如下一致協議：
一、甲方自愿將其所有的位于?房屋贈與乙方，乙方自愿受贈。
二、贈與房屋的四至界鄰為：
三、贈與房屋的房屋所有權證號為：?。
四、乙方必須盡心盡力贍養甲方，為甲方養老送終。
六、本協議簽訂的同時該房的所有權隨即轉移給乙方。
八、本協議一式貳份，甲、乙雙方各執一份。
九、本協議經甲、乙雙方簽字后立即生效。
贈與人：
受贈人：
見證人：
年?月?日
其法律特征：
(1)房屋贈與合同是單務合同、無償合同
贈與人自愿單方承擔將房屋無償贈與對方的義務，但不享受對等的權利;受贈人則享有無償接受對方所贈房屋的權利，一般不承擔法律上的義務，即使受贈人在接受贈與時附有一些義務，但這些義務并非與所取得的權利互為代價。
(2)房屋贈與合同是實踐性合同
贈與人必須把贈與房屋實際交付給受贈人，受贈人接受贈與房屋后，房屋贈與的民事法律行為才完成，合同才算生效。但在實物交付后，則不得再行撤回贈與。如果因贈與人撤回贈與而發生糾紛，受贈方可請求人民法院裁決。
(3)房屋贈與合同是要式合同
房屋贈與同房屋買賣一樣，都屬于所有權的轉移。按照《城市私有房屋管理條例》的規定，應提交各項證明辦理登記過戶手續。如果當事人未辦理過戶手續，根據《合同法》第44條、1999年12月19日最高人民法院《關于適用(合同法)若干問題的解釋(一)》第9條的規定，贈與合同仍然有效，但贈與的房屋所有權不能轉移。
根據以上內容的相關的回答可以得出，雙方如果要簽訂房屋贈與協議的話，需要將贈與人和受贈人都寫清楚，并且將雙方約定的內容寫在合同里面，內容一定要符合法律規定才可以，如果您還有相關法律咨詢可以致電律霸網在線律師解答。
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