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期房交房時(shí)要注意什么事項(xiàng)？
1、注意及時(shí)接收入住通知書，并關(guān)注期限。通常開發(fā)商所約定的期房交房時(shí)限是在通知書寄出的30天時(shí)間內(nèi)，購房者需要安排好時(shí)間。在接到入住通知書后，還需判斷開發(fā)商是否如期交房了，如果逾期交房，還需提出處理意見，并根據(jù)答復(fù)來決定是否要前往收房，并按照通知的約定時(shí)間前往收房。
2、購房者需注意，因何種原因?qū)е聵潜P整體建筑未完成，而無法完成驗(yàn)收。對(duì)于沒有具備“三書一證一表”的樓房，購房者可以拒絕收樓。
3、出現(xiàn)法定的退房條件時(shí)，購房者可以選在退房，相關(guān)的違約責(zé)任將由開發(fā)商來承擔(dān)。如若開發(fā)撒很難過不愿退房，購房者可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
4、法定退房條件不具備，而房屋質(zhì)量存在問題的，購房者有權(quán)要求開放商來維修，所造成的損失將由開發(fā)商來賠償。
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