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寧波
申請他項權證能手寫的材料是否有效？
一、申請他項權證能手寫的材料是否有效？
在申請他項權證所需要提交的材料中并沒有嚴格的限制手寫，所以只要材料內容是真實的就是有效的。
提交的材料：
1、房地產抵押申請表;
2、抵押人身份證;
3、夫妻關系證明(結婚證或戶口簿)或未婚證明;
4、借款抵押合同;
5、房屋所有權證、土地使用權證;
6、房屋評估報告書或抵押物價值協議書;
7、委托辦理的，受托人需提供本人身份證，并提供有法律效力的委托書。
拓展資料：
他項權證辦理流程
辦事依據
《中華人民共和國城市房地產管理法》;《城市房屋權屬登記管理辦法》;《XX市房屋權屬登記條例》
辦事須知
以獨用宗地的房地產設定抵押權申請登記的，申請人應當是抵押合同雙方當事人。
申請辦理房地產抵押權設定登記須提供以下要件：
1、申請書;
2、申請人身份證明(查驗原件、復印件留存);
3、房屋所有權證、土地使用證或房地產權證(原件暫存);
4、抵押擔保的主合同;
5、抵押合同。
辦事時限
自受理房地產抵押權設定登記申請之日起7個工作日內完成審核。
稅費標準
1、登記費：
(1)住房，權利人按每套房屋80元交納。
(2)非住房，雙方當事人各按抵押金額的0.5‰交納。
2、工本費
核發一本房地產權屬證書的，免收證書工本費;向一個以上權利人核發房地產所(共)有權證書時，每增加一本證書，按每本10元交納證書工本費。
辦理程序
1、土地權利人提出申請，窗口受理;
2、權屬審核;
3、組織會審材料，并提交會審會研究;
4、會審通過后，注冊登記;
5、核發或更換、注銷土地證書。收費標準
1、黨政機關、團體土地使用面積在2000平方米以下每宗地收200元，每超過500平方米以內加收25元，最高不超過700元;
2、企業用地在1000平方米以下的每宗地收100元，每超過500平方米以內加收40元，最高不超過4萬元;
3、全額預算管理事業單位用地執行黨政機關、團體收費標準：差額預算管理事業單位土地使用面積在5000平方米以下每宗地收300元，每超過500平方米以內加收25元，最高不超過1萬元;自收自支預算 管理事業單位用地執行企業收費標準;
4、城鎮居民住房用地面積在100平方米以下每宗地收13元，每超過50平方米以內加收5元，最高不超過30元。
5、證書工本費：每本20元。
綜上所述，公民因為貸款需要而想要將房屋進行抵押的情況下是必須持有他項權證的，而在申請證件的時候所提交的材料并沒有形式上的限制的，也就是說只要公民給的材料是真實的就可以認定是為是有效的，但是除了某些資料的復印件除外。
查封期間可以補辦他項權證嗎？
辦理房屋他項權證費改誰出?
房屋他項權證注銷
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