把自己的房產(chǎn)抵押給借款機構(gòu)的這種情形也不僅是普通家庭在購買房子的時候要這么做的，有可能生意人在經(jīng)營生意的過程當中，為了能夠籌得企業(yè)資金在迫不得已的情形下也只能夠用房產(chǎn)等這些不動產(chǎn)作為抵押。但是現(xiàn)在的不動產(chǎn)抵押都要有他項權(quán)證來約束雙方的抵押關系的，那么，在我國長沙抵押后幾天出他項權(quán)證?

一、在我國長沙抵押后幾天出他項權(quán)證?

如果當天辦理抵押登記,正常需要5個工作日才能領取他項權(quán)利證

房屋他項權(quán)利證

房屋他項權(quán)利證，即證明房屋典權(quán)、抵押權(quán)等他項權(quán)利存在的文件。

他項權(quán)利專指房屋所有權(quán)人以外的公民或法人對房屋擁有的某種特定權(quán)利，主要是典權(quán)和抵押權(quán)。

他項權(quán)利的基礎是房屋所有權(quán)人和他項權(quán)利人的合意行為，但由于他項權(quán)利內(nèi)容中包含著直接支配房屋的物權(quán)性質(zhì)因而他項權(quán)利的設定須經(jīng)登記才能對抗第三人。

房房管理機關在審核同意后頒發(fā)《房屋他項權(quán)利證》，交由他項權(quán)利人收執(zhí)。證內(nèi)除說明房屋的狀態(tài)外，著重載明他項權(quán)利的內(nèi)容、期限、當事人的姓名等情況。他項權(quán)利人據(jù)此行使他項權(quán)利，可以對抗他人包括房屋所有權(quán)人的任何非法干涉。

二、辦理房產(chǎn)他項權(quán)證是需要注意以下兩點：

1、根據(jù)擔保法，房產(chǎn)設有抵押，即他項權(quán)證未注銷，該房產(chǎn)處置權(quán)受到限制，未經(jīng)抵押權(quán)人同意不得進行合法交易，不能辦理產(chǎn)權(quán)過戶等相關手續(xù)。

2、他項權(quán)利登記是指設定房屋抵押權(quán)、典權(quán)等他項權(quán)利所進行的房屋權(quán)登記。　因為貸款按揭購房的業(yè)主，產(chǎn)權(quán)目前是處在銀行抵押狀況，所以必須在房管局辦理他項權(quán)證，證明該房正在抵押按揭狀況。避免沒有辦理他項權(quán)證出現(xiàn)房屋再次抵押、典押情況。

三、辦理他項時間及流程如下：

1、帶上產(chǎn)權(quán)證與抵押權(quán)人一起到房管局;

2、在抵押窗口排號;

3、把你的產(chǎn)權(quán)證，身份證提交到柜臺，抵押權(quán)人提供資料;

4、辦理好他權(quán)(當時辦理好);

5、工本費80元。

通過小編的解釋以后，可見在長沙不動產(chǎn)抵押出去辦理他項權(quán)證大概是需要五天左右的時間，他項權(quán)證的登記管理工作也是比較嚴肅的，其實也得根據(jù)當?shù)剞k理他項權(quán)證的部門當前的工作安排的，其實當初自己在辦理房產(chǎn)的抵押的時候，對他項權(quán)證需要的時間當面問一下工作人員就都知道了。

房屋他項權(quán)證注銷

辦理房屋他項權(quán)證費改誰出?

房屋他項權(quán)證號的相關規(guī)定是什么