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股權(quán)，代表股東對其投資公司的所有權(quán)，能夠參與該公司的分紅，在投資市場上對于每一位投資者而言是十分熟悉，但是如果股東打算離開，該如何去轉(zhuǎn)讓自己的股權(quán)，股權(quán)轉(zhuǎn)讓需要走什么流程，對于房地產(chǎn)公司呢，它的股東轉(zhuǎn)讓股權(quán)的流程包括哪些內(nèi)容呢?那就和小編一起去看看房產(chǎn)公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓流程有哪些吧。

一、股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程和流程

第一，通過公證，第二，通過工商變更。公證是為了證實所有當事人和文件的真實性和

合法性，建議不要忽略其重要性;工商變更是為了獲得法律上的確認，達到變更的最終目的。

建議大型的股權(quán)變更還是要參考如下的文件流程手續(xù)，可以避免以后很多糾紛和法律問題。

轉(zhuǎn)讓方、受讓方需提供的材料清單：

1、轉(zhuǎn)受雙方公司的營業(yè)執(zhí)照或公司注冊證書，可以到工商局打印工商信息單;

2、法定代表人資格證明書多份，法定代表人身份證。以后如果法定代表人不能親自辦理的，還需提供授權(quán)委托書，受托人的身份證，法定代表人身份證影印件。

3、如果轉(zhuǎn)讓方、受讓方是有限責任公司，需提供本公司同意轉(zhuǎn)讓或受讓股權(quán)的股東會決議(股東會決議應(yīng)由各股東代表簽名并蓋公章，并明確授權(quán)某某人到某某地方簽訂股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書);如果轉(zhuǎn)讓方、受讓方是個人，需提供本人身份證。

4、如轉(zhuǎn)讓方或受讓方是外商或港、澳、臺商，所提供的材料為董事會決議、授權(quán)委托書、商業(yè)登記證，香港公司的材料需經(jīng)中國司法部指定的香港律師之一辦理見證;其他國家或地區(qū)應(yīng)到當事人所在地公證機關(guān)辦理或見證，并經(jīng)中國駐該國大使館或領(lǐng)館辦理認證。

5、準備原來的驗資報告(多份)，涉及國有資產(chǎn)的，還需提供有資產(chǎn)評估資格的會計師事務(wù)所出具的資歷產(chǎn)評估報告、國資管理部門批準按某價格轉(zhuǎn)讓的文件。

6、以下是工商變更，填寫公司變更登記申請書;關(guān)于變更(股權(quán)變更可能涉及名稱、住所、法定代表人、股東、董事、監(jiān)事、注冊資本、經(jīng)營范圍、營業(yè)期限)的股東會決議(是自然人的全體股東簽字，是法人股東的蓋法人單位公章);

7、變更后的公司新章程或章程修正案;

8、執(zhí)照正本、所有的副本。

9、公司原股東關(guān)于變更股東的股東會決議(是自然人的全體股東簽字，是法人股東的蓋法人單位公章);

10、新老股東簽訂的轉(zhuǎn)股協(xié)議(雙方自然人股東簽字、法人股東蓋章);

11、董事、監(jiān)事任職證明及簡歷表;

12、法定代表人任職證明及簡歷表;

13、新股東資格證明(自然人股東提交身份證復(fù)印件并出示原件，法人股東應(yīng)提交加蓋公章的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本、事業(yè)單位法人證書、社會團體法人證書的復(fù)印件并出示原件);

14、新股東是股份制或聯(lián)營企業(yè)的須提交同意對外投資的股東會決議(是自然人股東的全體股東簽字，是法人股東的蓋法人單位公章);

15、公司董事會成員、經(jīng)理、監(jiān)事會成員情況;

16、股東代表委派證明(股東全是自然人不提交)。

(一)銳鴻為您提供以下文件：

1、股東協(xié)議

2、轉(zhuǎn)讓方與受讓方簽訂的股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議

3、股權(quán)轉(zhuǎn)讓后新公司章程

4、法律文件授權(quán)委托書

5、任命書

6、其他法律文件

(二)貴公司需準備的材料：

1、新投資方公證和認證文件原件2份

2、新投資方銀行資信證明原件1份

3、如設(shè)董事會，需提供董事會成員名單、董事會成員護照復(fù)印件

4、會計師事務(wù)所出具的資金到位驗資報告復(fù)印件

5、會計師事務(wù)所財務(wù)審計報告復(fù)印件

6、企業(yè)原章程復(fù)印件

7、企業(yè)批準證書原件、副本二、營業(yè)執(zhí)照正副本、稅務(wù)登記證正副本、海關(guān)注冊證正本、外經(jīng)貿(mào)委備案表正本等相關(guān)證照

二、辦理流程

1、外經(jīng)貿(mào)委審批備案10個工作日

2、工商局變更受理5個工作日

3、稅務(wù)登記證變更受理5個工作日

4、對外經(jīng)營者備案表變更受理5個工作日

5、海關(guān)注冊證變更備案5個工作日

6、出入境檢驗檢疫局備案登記5個工作日

7、其他相關(guān)證照變更。

三、股權(quán)轉(zhuǎn)讓注意事項

1、優(yōu)先權(quán)問題：根據(jù)公司法規(guī)定，股東之間可以相互轉(zhuǎn)讓其全部出資或者部分出資。股東向股東以外的人轉(zhuǎn)讓其出資時，必須經(jīng)全體股東過半數(shù)同意;不同意轉(zhuǎn)讓的股東應(yīng)當購買該轉(zhuǎn)讓的出資，如果不購買該轉(zhuǎn)讓的出資，視為同意轉(zhuǎn)讓。此條款實際上承認了股權(quán)轉(zhuǎn)讓的優(yōu)先權(quán)。

2、股東到場：出讓方公司全體股東與受讓方新老股東一并到注冊地所屬工商分局面簽相關(guān)法律文件，不能出席者需進行公證委托。

3、法人及董事：如涉及法人、董事、監(jiān)視變更的，應(yīng)一并辦理。

該內(nèi)容就是小編查找的股權(quán)轉(zhuǎn)讓流程，同時這些都是來自于我國法律文件，由于房產(chǎn)公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓流程屬于股權(quán)轉(zhuǎn)讓流程中的一種具體形式，所以房產(chǎn)公司的股東要股權(quán)轉(zhuǎn)讓就可以參考上面內(nèi)容中的流程靈活采用和進行，希望該文章能夠給各位帶來幫助。

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