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股權(quán)，代表股東對(duì)其投資公司的所有權(quán)，能夠參與該公司的分紅，在投資市場(chǎng)上對(duì)于每一位投資者而言是十分熟悉，但是如果股東打算離開，該如何去轉(zhuǎn)讓自己的股權(quán)，股權(quán)轉(zhuǎn)讓需要走什么流程，對(duì)于房地產(chǎn)公司呢，它的股東轉(zhuǎn)讓股權(quán)的流程包括哪些內(nèi)容呢?那就和小編一起去看看房產(chǎn)公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓流程有哪些吧。

一、股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程和流程

第一，通過公證，第二，通過工商變更。公證是為了證實(shí)所有當(dāng)事人和文件的真實(shí)性和

合法性，建議不要忽略其重要性;工商變更是為了獲得法律上的確認(rèn)，達(dá)到變更的最終目的。

建議大型的股權(quán)變更還是要參考如下的文件流程手續(xù)，可以避免以后很多糾紛和法律問題。

轉(zhuǎn)讓方、受讓方需提供的材料清單：

1、轉(zhuǎn)受雙方公司的營業(yè)執(zhí)照或公司注冊(cè)證書，可以到工商局打印工商信息單;

2、法定代表人資格證明書多份，法定代表人身份證。以后如果法定代表人不能親自辦理的，還需提供授權(quán)委托書，受托人的身份證，法定代表人身份證影印件。

3、如果轉(zhuǎn)讓方、受讓方是有限責(zé)任公司，需提供本公司同意轉(zhuǎn)讓或受讓股權(quán)的股東會(huì)決議(股東會(huì)決議應(yīng)由各股東代表簽名并蓋公章，并明確授權(quán)某某人到某某地方簽訂股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書);如果轉(zhuǎn)讓方、受讓方是個(gè)人，需提供本人身份證。

4、如轉(zhuǎn)讓方或受讓方是外商或港、澳、臺(tái)商，所提供的材料為董事會(huì)決議、授權(quán)委托書、商業(yè)登記證，香港公司的材料需經(jīng)中國司法部指定的香港律師之一辦理見證;其他國家或地區(qū)應(yīng)到當(dāng)事人所在地公證機(jī)關(guān)辦理或見證，并經(jīng)中國駐該國大使館或領(lǐng)館辦理認(rèn)證。

5、準(zhǔn)備原來的驗(yàn)資報(bào)告(多份)，涉及國有資產(chǎn)的，還需提供有資產(chǎn)評(píng)估資格的會(huì)計(jì)師事務(wù)所出具的資歷產(chǎn)評(píng)估報(bào)告、國資管理部門批準(zhǔn)按某價(jià)格轉(zhuǎn)讓的文件。

6、以下是工商變更，填寫公司變更登記申請(qǐng)書;關(guān)于變更(股權(quán)變更可能涉及名稱、住所、法定代表人、股東、董事、監(jiān)事、注冊(cè)資本、經(jīng)營范圍、營業(yè)期限)的股東會(huì)決議(是自然人的全體股東簽字，是法人股東的蓋法人單位公章);

7、變更后的公司新章程或章程修正案;

8、執(zhí)照正本、所有的副本。

9、公司原股東關(guān)于變更股東的股東會(huì)決議(是自然人的全體股東簽字，是法人股東的蓋法人單位公章);

10、新老股東簽訂的轉(zhuǎn)股協(xié)議(雙方自然人股東簽字、法人股東蓋章);

11、董事、監(jiān)事任職證明及簡(jiǎn)歷表;

12、法定代表人任職證明及簡(jiǎn)歷表;

13、新股東資格證明(自然人股東提交身份證復(fù)印件并出示原件，法人股東應(yīng)提交加蓋公章的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本、事業(yè)單位法人證書、社會(huì)團(tuán)體法人證書的復(fù)印件并出示原件);

14、新股東是股份制或聯(lián)營企業(yè)的須提交同意對(duì)外投資的股東會(huì)決議(是自然人股東的全體股東簽字，是法人股東的蓋法人單位公章);

15、公司董事會(huì)成員、經(jīng)理、監(jiān)事會(huì)成員情況;

16、股東代表委派證明(股東全是自然人不提交)。

(一)銳鴻為您提供以下文件：

1、股東協(xié)議

2、轉(zhuǎn)讓方與受讓方簽訂的股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議

3、股權(quán)轉(zhuǎn)讓后新公司章程

4、法律文件授權(quán)委托書

5、任命書

6、其他法律文件

(二)貴公司需準(zhǔn)備的材料：

1、新投資方公證和認(rèn)證文件原件2份

2、新投資方銀行資信證明原件1份

3、如設(shè)董事會(huì)，需提供董事會(huì)成員名單、董事會(huì)成員護(hù)照復(fù)印件

4、會(huì)計(jì)師事務(wù)所出具的資金到位驗(yàn)資報(bào)告復(fù)印件

5、會(huì)計(jì)師事務(wù)所財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告復(fù)印件

6、企業(yè)原章程復(fù)印件

7、企業(yè)批準(zhǔn)證書原件、副本二、營業(yè)執(zhí)照正副本、稅務(wù)登記證正副本、海關(guān)注冊(cè)證正本、外經(jīng)貿(mào)委備案表正本等相關(guān)證照

二、辦理流程

1、外經(jīng)貿(mào)委審批備案10個(gè)工作日

2、工商局變更受理5個(gè)工作日

3、稅務(wù)登記證變更受理5個(gè)工作日

4、對(duì)外經(jīng)營者備案表變更受理5個(gè)工作日

5、海關(guān)注冊(cè)證變更備案5個(gè)工作日

6、出入境檢驗(yàn)檢疫局備案登記5個(gè)工作日

7、其他相關(guān)證照變更。

三、股權(quán)轉(zhuǎn)讓注意事項(xiàng)

1、優(yōu)先權(quán)問題：根據(jù)公司法規(guī)定，股東之間可以相互轉(zhuǎn)讓其全部出資或者部分出資。股東向股東以外的人轉(zhuǎn)讓其出資時(shí)，必須經(jīng)全體股東過半數(shù)同意;不同意轉(zhuǎn)讓的股東應(yīng)當(dāng)購買該轉(zhuǎn)讓的出資，如果不購買該轉(zhuǎn)讓的出資，視為同意轉(zhuǎn)讓。此條款實(shí)際上承認(rèn)了股權(quán)轉(zhuǎn)讓的優(yōu)先權(quán)。

2、股東到場(chǎng)：出讓方公司全體股東與受讓方新老股東一并到注冊(cè)地所屬工商分局面簽相關(guān)法律文件，不能出席者需進(jìn)行公證委托。

3、法人及董事：如涉及法人、董事、監(jiān)視變更的，應(yīng)一并辦理。

該內(nèi)容就是小編查找的股權(quán)轉(zhuǎn)讓流程，同時(shí)這些都是來自于我國法律文件，由于房產(chǎn)公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓流程屬于股權(quán)轉(zhuǎn)讓流程中的一種具體形式，所以房產(chǎn)公司的股東要股權(quán)轉(zhuǎn)讓就可以參考上面內(nèi)容中的流程靈活采用和進(jìn)行，希望該文章能夠給各位帶來幫助。

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