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寧波
房產繼承和贈與有限購嗎
來源:
律霸小編整理
·
2025-09-23
·
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房產繼承和贈與有限購嗎
目前城市對房屋進行限購，是對擁有第二套房的居民進行限購，而通過繼承、贈與方式取得的房屋，一般是不認定為二套房的，不會進行限購。
二套房認定標準：
1、貸款買過一套房，通過房屋登記系統能查詢到房產，再貸款買房，算二套；
2、貸款買過一套房，后來賣掉，通過房屋登記系統查詢不到房產，但在銀行征信系統里能查到貸款記錄，再貸款買房，算二套；
3、全款買過一套房，賣掉了，房屋登記系統查不到，再貸款買房，不算二套；
4、全款買過一套房，通過房屋登記系統能查詢到房產，貸款買房算二套；
5、當地暫不具備房屋登記系統查詢條件的，銀行盡職調查核實購房人已有一套住房的，再買房算二套。
以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答，目前城市對房屋進行限購，是對擁有第二套房的居民進行限購，而通過繼承、贈與方式取得的房屋，一般是不認定為二套房的，不會進行限購。讀者如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網進行法律咨詢。
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