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寧波
繼承的房子轉讓手續的具體內容
董先生的父親于2007年，在二道區買了套46平方米的二手房。房子買到手后，該房屋的產權證便更名為他父親的名字，最近董先生的父親去世了，所以他想把這套房子賣掉，而且現在已經聯系到了買主，但是買主要馬上辦理更名手續，董先生很著急這房子該怎么更名到買主名下呢?產權如果要更名到買主的名下，買主需要花費多少費用?具體應該如何辦理?
就此問題本刊為董先生咨詢了長春市產權交易中心，工作人員表示，董先生的房屋面積為46平方米，且購買年限超過2年，所以購房者只需交納80元的登記費就可以了。想要把房屋產權更名到買主名下，首先必須將房屋的產權采用繼承的方式，由董先生的父親名下過戶到董先生的名下，然后董先生再把房屋產權更名到買主名下。
在辦理房屋繼承時，董先生需帶上父親的死亡證明、家庭的戶口本、房屋的產權證以及董先生家里面所有擁有繼承資格的法定繼承人的身份證，到位于長春市大經路78號的吉林省公證處調取董先生的家庭檔案，如果董先生手里面有檔案可以直接攜帶過去，而且所有法定繼承人都必須到公證處的現場，最后填表格辦理繼承手續。辦理繼承手續所花費的費用為每平方米10元的公證費，董先生家的房子為46平方米，所以繼承時花費的總費用為460元。
當該房屋的產權由董先生父親通過繼承給了董先生，該房屋的產權便屬于董先生，董先生與買房者就可以到位于長春市大經路120號的長春市房地產交易中心辦理更名。在進行更名時，需要買賣雙方親自到場，并提供二人的戶口本、身份證以及董先生的房產證。
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