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房產(chǎn)繼承權(quán)公證的效力是怎樣的

來源: 律霸小編整理 · 2025-06-28 · 906人看過

房屋繼承權(quán)指的指房屋的主人去世后,按照醫(yī)囑或法律規(guī)定應給予法法定繼承人的。只有被繼承人的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)才能被繼承。那么房產(chǎn)繼承公證的效力是怎樣的呢?下面就由小編為大家整理相關資料,供大家閱讀。

一、如何辦理繼承權(quán)公證

辦理繼承權(quán)公證,申請人應當提供下列資料:

被繼承人的死亡證明(如醫(yī)院的死亡通知書、骨灰證、火化證明等)身份證、戶口簿(注銷戶口)等;被繼承人遺留的財產(chǎn)證明,如房地產(chǎn)證、存款憑證、股票等。如果遺產(chǎn)在香港的,須提供香港遺產(chǎn)稅署出具的遺產(chǎn)清單;繼承人的身份證、戶口簿、結(jié)婚證;親屬關系證明(表格可在我處網(wǎng)站下載,由被繼承人檔案所在單位人事部門出具意見并蓋章;沒有單位的,由社區(qū)工作站和街道辦事處出具意見并蓋章。因特殊情況無法提供的,可由繼承人檔案所在單位人事部門或社區(qū)工作站、街道辦事處出具意見并蓋章并提供相應證明);繼承人放棄繼承權(quán)的,應由放棄人親自到深圳市公證處或居住地公證處辦理棄權(quán)聲明書公證;繼承人因特殊情況不能親自到公證處辦理的,須提供經(jīng)公證的委托書,委托其他繼承人辦理;遺囑繼承人應提供合法、有效的遺囑;公證員認為應當提供的其他證明材料。如果繼承人或被繼承人是居住在港澳的,上述材料需由司法部委托的香港律師或澳門有關機構(gòu)予以證明,并經(jīng)中國法律服務(香港)有限公司確認;如果繼承人或被繼承人是居住國外,上述材料應經(jīng)我國駐該國使領館認證。

二、公證書的法律效力如何

本文介紹房產(chǎn)公證書的法律效力。公證效力是指公證證明在法律上的效能和約束力。

公證書是公證機構(gòu)證明活動的結(jié)果和書面表現(xiàn)形式,因此,公證效力又稱為公證書的效力。根據(jù)我國法律的規(guī)定,公證具有三個基本法律效力。

即:證據(jù)效力、強制執(zhí)行效力和法律行為成立要件效力。

其中證據(jù)效力是公證書的最基本的效力,任何公證書都具有證據(jù)效力。公證的強制執(zhí)行效力和法律行為成立要件效力則不是普遍的,只有特定的公證文書或在特定的條件下才能產(chǎn)生。

此外,公證書不僅在國內(nèi)具有法律效力,而且還具有域外法律效力。因為,公證書是證明法律行為、有法律意義的事實和文書的真實性、合法性的可靠的司法證明文書,被廣泛地運用在國際交往中。在國際上,公證書得到了廣泛的承認,在域外也具有法律證明力,是進行國際間民事、經(jīng)濟交往不可缺少的法律文書。這是公證證據(jù)效力在空間上的延伸。

以上就是如何辦理繼承權(quán)公證以及公證書的法律效力問題,很顯然辦理繼承權(quán)公證是有必要的,因為以后發(fā)生糾紛需要處理的話,那它就直接可以當證據(jù)拿來使用,有些人認為這沒必要,繼承還去辦理什么公證啊,可是在這提醒大家,這樣做確實是對繼承人有利的。至于怎么去具體操作,您可以咨詢下律師,他們辦案經(jīng)驗豐富。

公證書不僅在國內(nèi)具有法律效應,還具有境外的法律效應。它具有強制執(zhí)行效力。以上就是律霸網(wǎng)為大家整理的有關房產(chǎn)繼承權(quán)公證的效力相關資料,希望對大家有所幫助。如還有其他疑問,歡迎在線咨詢。

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朱世文律師,從事法律工作多年,辦案經(jīng)驗豐富。因長期從事法律援助工作,對勞動爭議、工傷賠償、婚姻家庭、合同糾紛、刑事辯護等尤其擅長,有扎實的理論儲備和豐富的實踐經(jīng)驗,且文書寫作和合同審查功底深厚。2020年9月,被評為“全市公共法律服務先進個人”的榮譽稱號。

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