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寧波
婚前房產的繼承都是怎么規定的
婚前房產的繼承都是怎么規定的
婚前房產配偶有繼承權嗎
1、婚前房產屬于配偶個人財產，如果離婚，此房產不屬于雙方的共同財產，不參與雙方的共同財產分割;但如果配偶過世，配偶的另一方屬于第一繼承人，充分擁有繼承權。
2、雖然房子是婚前的，但是丈夫死后該房產就屬于遺產，妻子有繼承丈夫遺產的權利，是可以繼承的，除非丈夫生前有遺囑明確不給妻子。
3、繼承必須在被繼承人死亡后開始。法律規定的繼承權，只是繼承人享有的一種期待權，如果被繼承人沒有死亡，繼承關系就不會發生，只有在被繼承人死亡以后，繼承權才會成為既得權。
4、遺囑繼承權的實現，必須存在被繼承人生前立有合法遺囑和被繼承人已死亡，否則遺囑繼承關系也不會發生。如父母健在，其房地產子女就不能繼承。父母意愿將自己的房產贈與子女是可以的，但這種行為叫生前贈與，不叫繼承。
婚前房產子女如何繼承
1、婚前父母的房產，是父母的共同財產，父母過世后，其繼承人有權利繼承，法定繼承順序，父母的父母、父母的配偶、父母的子女第一順序，當然有遺囑的優先按照遺囑繼承。
2、房產繼承應先到公證處辦理房產繼承公證手續，再到房產交易中心辦理房產繼承手續。房屋繼承的公證是繼承公證里的其中一種。繼承公證需要帶兩個證明和兩個證件。房產繼承應先到被繼承房產公證處辦理房產繼承公證，再到房產交易中心辦理房產繼承手續。
3、到房產交易中心辦理房產繼承需要提交的材料有：房屋所有權證書、繼承公證、繼承人身份證及其復印件、房屋所有權登記申請書(可到收件窗口領取)。
4、交易過程中還需要注意若是房改房、經濟適用房的繼承，還需提供《房改售房價格審查書》、《已購住房上市交易申請審批表》，如果繼承人不能親自辦理，還需提交委托書或公證書及受托人身份證及其復印件，法院判決的需提交法院判決書和協助執行通知書。
以上就是婚前房產配偶繼承權和子女繼承問題的全部內容，繼承人依法取得的遺產，必須是被繼承人生前個人所有的合法財產或者是依法可以繼承的其它合法財產權益。不能把家庭共有財產、夫妻共有財產以及合伙財產不加分割作為遺產來繼承，一切非法所得的財產不屬于遺產，不得繼承。如果還有其他疑問歡迎來律霸網咨詢。
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