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寧波
實事求是降低企業改制成本
**新中潤國際集團震球有限公司是一家國有企業，根據市國企改革的總體要求，2003年該公司也準備進行企業改制，并已制定了“改制預案”。但是，在改制前的資產清查中發現，該公司的產權并不清晰，這有一段歷史淵源。
**新中潤國際集團震球有限公司的前身是無錫市紡織工業局下屬的無錫市**呢絨服裝廠，性質為集體所有制。1997年11月在市政府、紡織工業局的推進下，將震球呢絨服
裝廠改革組建**集團公司(國、集所有制)。1998年8月在市政府的指示下，又將**集團和**中潤集團改組建立**新中潤國際集團，**集團冠名為**新中潤國際集團震球有限公司(性質為國有)，于2000年1月經市工商局核準注冊登記。企業經過這幾次變遷，房產證并沒有及時進行變更，房產證的產權所有人仍是**服裝廠，與現在的企業名稱不符。
按照正常的房產變更、過戶手續，房產的變更需要分步進行，并且每辦一步都要繳納一筆可觀的稅費。為此，無錫市國有企業改革領導小組為了減輕企業的改制成本，對于其為明晰產權而進行的產權過戶變更批示給予其享受國有企業改制的稅費優惠政策，并安排在無錫市華東產權交易中心補辦交易手續。
無錫市華東產權交易中心了解了以上情況后，認為**新中潤國際集團震球有限公司的歷史變遷有些也是政府行為的后果，經過研究，決定將其兩次改革改組合并為一次交易辦理，這樣既簡化了手續，又節省了稅費支出。
按照以上操作，**新中潤國際集團震球有限公司憑著產權交易中心出具的確認書，在產權交易中心的協助下順利辦理了房產證的變更、過戶手續，清晰了其產權歸屬，為今后的企業改制打下了良好的基礎。
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