在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
以融資租賃方式租出的固定資產會計處理是怎樣的
以融資租賃方式租出的固定資產會計處理是怎樣的
根據《中華人民共和國企業所得稅法》(中華人民共和國主席令第63號)第十一條規定：在計算應納稅所得額時，企業按照規定計算的固定資產折舊，準予扣除。
下列固定資產不得計算折舊扣除：
(一)房屋、建筑物以外未投入使用的固定資產；
(二)以經營租賃方式租入的固定資產；
(三)以融資租賃方式租出的固定資產；
(四)已足額提取折舊仍繼續使用的固定資產；
(五)與經營活動無關的固定資產；
(六)單獨估價作為固定資產入賬的土地；
(七)其他不得計算折舊扣除的固定資產。
融資租賃的方式有哪些
直接融資租賃
由承租人指定設備及生產廠家，委托出租人融通資金購買并提供設備，由承租人使用并支付租金，租賃期滿由出租人向承租人轉移設備所有權。它以出租人保留租賃物所有權和收取租金為條件，使承租人在租賃期內對租賃物取得占有、使用和收益的權利。這是一種最典型的融資租賃方式。
經營性租賃
由出租人承擔與租賃物相關的風險與收益。使用這種方式的企業不以最終擁有租賃物為目的，在其財務報表中不反映為固定資產。企業為了規避設備風險或者需要表外融資，或需要利用一些稅收優惠政策，可以選擇經營租賃方式。
出售回租
出售回租，有時又稱售后回租、回租賃等，是指物件的所有權人首先與租賃公司簽定《買賣合同》，將物件賣給租賃公司，取得現金。然后，物件的原所有權人作為承租人，與該租賃公司簽訂《回租合同》，將該物件租回。承租人按《回租合同》還完全部租金，并付清物件的殘值以后，重新取得物件的所有權。
轉租賃
以同一物件為標的物的多次融資租賃業務。在轉租賃業務中，上一租賃合同的承租人同時又是下一租賃合同的出租人，稱為轉租人。轉租人向其他出租人租入租賃物件再轉租給第三人，轉租人以收取租金差為目的。租賃物品的所有權歸第一出租人。
委托租賃
出租人接受委托人的資金或租賃標的物，根據委托人的書面委托，向委托人指定的承租人辦理融資租賃業務。在租賃期內租賃標的物的所有權歸委托人，出租人只收取手續費，不承擔風險。
分成租賃
一種結合投資的某些特點的創新性租賃形式。租賃公司與承租人之間在確定租金水平時，是以租賃設備的生產量與租賃設備相關收益來確定租金，而不是以固定或者浮動的利率來確定租金，設備生產量大或與租賃設備相關的收益高，租金就高，反之則少。
如果讀者需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網進行法律咨詢。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
軍人轉業費算不算夫妻共同財產
2021-02-20什么是醫療糾紛
2020-12-20可主張哪些工傷賠償,怎樣獲取工傷賠償
2020-11-19企業法律顧問資格許可尷尬落幕
2020-12-13發明專利一般值多少錢
2020-12-31行政處罰時違反一個法律多條如何處罰
2021-02-02顧客在超市摔傷流血該怎么辦
2020-12-08被他人撞骨折可以走自己的意外險嗎
2020-12-27醫療意外保險可以包含死亡保險責任嗎
2020-12-06意外傷害怎樣申請理賠
2021-03-26旅游意外險怎么賠付
2021-02-18海上貨物運輸保險案例分析
2021-03-15財產保險合同指定受益人沒有法律依倨
2020-12-05保險合同的變更有哪些類型？
2020-11-27我國保險市場上的經營主體有哪些？
2020-12-19同一被保險人兩車互撞應如何處理
2021-03-04事故后保險公司已理賠結案保險公司應否對后續損失擔責
2021-02-17買保險關注5個關鍵節點
2020-11-26什么是保險費和保險費率？
2021-02-18果樹承包合同怎么寫
2020-12-26