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抵押貸款的抵押物范圍是什么

來源: 律霸小編整理 · 2025-05-08 · 933人看過

抵押貸款的抵押物范圍是什么？

1。抵押貸款的抵押物范圍是什么？

（1）下列項目可作為個人住房貸款的抵押物：

1。抵押人在地上擁有的房屋和其他固定物；

2。抵押人依法取得的土地使用權。貸款銀行依法認定的其他財產。（二）下列有價證券可以作為個人住房貸款的質押：

1、憑證式國債

2、國家重點建設債券

3、金融債券

4、AAA級企業債券

5、存單等有價證券

（2）如何申請按揭貸款

（1）貸款人的申請；

借款人應在貸款銀行填寫《個人住房貸款表》，并提交以下材料：①借款人身份證和戶籍；②購房意向書或其他證明文件；③ 借款人所在單位出具的借款人家庭穩定經濟收入證明；④貸款銀行要求的其他證明。（2） 貸款銀行審核；

貸款銀行審核借款人的貸款申請及其他證明材料，審核通過后出具貸款承諾書，并與借款人簽訂抵押合同。（3） 借款人與售房單位簽訂購房合同；

借款人持貸款銀行出具的承諾書與售房單位簽訂購房合同，要求售房單位簽訂購房合同。（4） 借款人憑購房合同到貸款銀行指定的保險機構辦理抵押房屋保險。

（5）借款人與貸款銀行簽訂個人住房抵押貸款合同；

借款人持購房合同、抵押合同、托管合同和保險單，與第三方（法人）擔保人到貸款銀行簽訂個人住房抵押貸款合同，并于三十日內向房地產管理部門辦理抵押登記。當事人需要公證的，可以到公證機關辦理公證。（6） 貸款銀行將貸款轉入貸款銀行購房合同約定的售房單位的存款賬戶。

以上知識是小編對“抵押貸款中抵押物的范圍”問題的回答。抵押貸款的抵押物范圍包括抵押人擁有的房屋及其他地上固定物、抵押人依法取得的土地使用權等，歡迎需要法律幫助的讀者到律師事務所進行法律咨詢。你知道嗎

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