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房屋銷售中可能遇到的一些合同陷阱

來源: 律霸小編整理 · 2024-01-30 · 306人看過

一般來說，合同中有幾個方面容易發(fā)生爭議，違約率很高：

交付時間

應(yīng)特別注意合同中如何定義“不可抗力”

房地產(chǎn)銷售合同通常有一種說法，即“賣方對因不可抗力導(dǎo)致的逾期交付不承擔(dān)責(zé)任”協(xié)議是否合理，其附帶的注釋是否明確，購房者通常很容易忽視或不知道其真實含義

根據(jù)《中國民法通則》第153條，“本法所稱不可抗力，是指地震、洪水、戰(zhàn)爭等不能預(yù)見、不能避免、不能克服的客觀情況。”根據(jù)本法，房地產(chǎn)買賣合同中關(guān)于不可抗力的規(guī)定應(yīng)當(dāng)說是正確的。但在房地產(chǎn)交易中，一些開發(fā)商

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彭功平

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執(zhí)業(yè)證號：

14201200610751249

湖北金雅律師事務(wù)所

簡介：

彭功平律師畢業(yè)于武漢理工大學(xué)法學(xué)系，于1999-2005年在武漢市公安局工作，2005年至2016年為專職律師，前北京盈科(武漢)律師事務(wù)所合伙人律師。 在公安機(jī)關(guān)任職期間已對刑事辯護(hù)進(jìn)行過系統(tǒng)化的研究，由于多年的警察工作經(jīng)歷和職業(yè)律師的辦案經(jīng)驗，在對無罪辯護(hù)方面有著獨特的見解，多次為被告人成功無罪辯護(hù)。

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