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寧波
出租房產(chǎn)出售后是否可以繼續(xù)出租
租賃物業(yè)出售后能否繼續(xù)出租？租賃期內(nèi)，出租人應(yīng)當(dāng)在不影響租賃關(guān)系的前提下，及時(shí)將租賃物轉(zhuǎn)讓給他人。買受人不能以承租人已經(jīng)成為租賃物所有人為由，否認(rèn)原租賃關(guān)系的存在，要求承租人返還租賃物
例如，《合同法》第二百二十九條規(guī)定：“租賃期間租賃物所有權(quán)發(fā)生變化的，不影響租賃合同的效力。《民通意見》第一百一十九條規(guī)定：”在租賃期間，因出售、贈(zèng)與或者繼承等原因致使私房產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的，原合同對(duì)承租人和新房東繼續(xù)有效。“
根據(jù)《關(guān)于審判具體適用法律若干問題的解釋》第二十條該內(nèi)容對(duì)我有幫助 贊一個(gè)
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簡介:
張宸，女，畢業(yè)于甘肅政法學(xué)院，執(zhí)業(yè)以來一直秉承律師行業(yè)專業(yè)務(wù)實(shí)、認(rèn)真負(fù)責(zé)的精神，積極努力為當(dāng)事人爭取合法權(quán)益，全力為當(dāng)事人提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。擅長民商領(lǐng)域訴訟、刑事訴訟及非訴訟業(yè)務(wù)，包括合同法、公司法、婚姻法、繼承法、勞動(dòng)法等領(lǐng)域。
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