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房屋租賃管理部門在哪里

來源: 律霸小編整理 · 2024-07-12 · 87人看過

1、房屋租賃管理部門在哪里？根據(jù)《商品房租賃管理辦法》第四條，國務(wù)院住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門負責指導和監(jiān)督全國住房租賃工作。縣級以上地方人民政府建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門負責本行政區(qū)域內(nèi)住房租賃的監(jiān)督管理。p>《商品房租賃管理辦法》第二十四條：如果建筑（房地產(chǎn)）直轄市、市、縣人民政府主管部門不辦理符合本辦法規(guī)定的租賃住房登記備案申請，或者不辦理不符合本辦法的租賃住房注冊備案申請，又或者對租賃住房的登記備案信息管理不當，給租賃方造成損失的，對直接負責的主管人員和其他直接責任人員依法給予處分；犯罪者將依法追究刑事責任

因此，租賃糾紛應(yīng)報告當?shù)刈》抗芾砭终{(diào)解

（1）修繕房屋（2）繳納房產(chǎn)稅。除非另有約定，否則物業(yè)稅通常由物業(yè)的房東支付。（3）出租人在處置租賃物業(yè)時應(yīng)提前通知承租人。承租人的主要義務(wù)是什么

（1）按約定支付租金

（二）收回房屋的特殊情況——終止租賃合同，收回租金

如果房東有住房困難，承租人有條件找到另一套房子，也可以協(xié)商終止租賃合同。在租賃期間，如果承租人符合以下條件之一，房東有權(quán)終止租賃合同并收回房屋：

（1）如果承租人擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借租賃房屋

（2）如果承租人為損害公共利益的非法活動使用租賃房屋

綜上所述，通過編者的介紹，可以看出，一般來說，房屋租賃管理部門是指當?shù)氐牟粍赢a(chǎn)登記管理部門。如有爭議，您應(yīng)向當?shù)刈》抗芾砭滞对V。調(diào)解不成的，人民法院可以調(diào)解，根據(jù)簽訂的合同作出判決。如果您還有其他問題，建議咨詢您周圍的專業(yè)律師或相關(guān)法律機構(gòu)。您還可以在線咨詢律霸的律師朋友，他們將為您提供專業(yè)和耐心的答案

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