在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
建筑面積和建筑面積之間有什么區別
1。建筑面積是多少？
建筑面積是指經規劃許可和建設許可的建筑物實際占用的土地面積。建筑物的建筑面積是指建筑物在水平方向上的投影面積。我們之所以不提一樓的建筑面積，是因為在計算建筑面積時，一些部位如架空部分、懸挑雨篷等，只占建筑面積的50%甚至100%。
2。建筑面積是多少？建筑面積是指經規劃建設批準的各類建筑面積之和。例如，房子里書柜的面積就是建筑面積，每個樓層隔斷和每個平面的總和就是建筑面積。
建筑面積=內建面積+分攤面積，內建面積=使用面積+墻面面積+陽臺面積。
公寓房屋的可用面積是指公寓房屋的可用空間，根據水平投影面積計算如下：
1。臥室、客廳、大廳、過道、廚房、衛生間、儲藏室和壁柜的空間面積總和；
2。單位內樓梯面積之和，按自然層數計入使用面積；
3。煙囪、通風管道、管井等不包括在結構區域內；
4。內墻裝飾厚度計入使用面積。套管內墻面積是指套管內使用空間周圍的維修或承重墻或其他承重支撐的面積。其中，每套之間的隔墻、每套與公共建筑空間之間的隔墻、公共墻（含山墻）按水平投影面積的一半計入每套的墻體面積。套內自有墻按水平投影面積計入套內墻面積。
公寓內陽臺建筑面積根據陽臺外圍與房屋外墻之間的水平投影面積計算。其中封閉陽臺建筑面積按水平投影計算，非封閉陽臺建筑面積按水平投影的一半計算。公共建筑面積是指電梯井道、管道井道、樓梯間、垃圾通道、變電所用房、設備用房、公共大廳、走道、地下室、值班門衛室以及服務于整棟建筑的公共及管理用房的建筑面積，按水平投影面積計算。公共建筑面積還包括公寓與公共建筑之間的隔墻，以及外墻（包括山墻）水平投影面積的一半。
地下室、車庫、獨立使用的車庫、多棟建筑的門衛室、管理用房和人防工程的地下室不包括在公共建筑面積內。無論是一手房還是二手房，購房面積都是建筑面積，即使用面積、墻體面積、陽臺面積和普通建筑面積之和。
看完建筑面積和建筑面積的差別，你就不會被開發商忽悠了。你知道嗎
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
事實勞動關系的證明材料有哪些
2021-01-30公司公開發行新股應當報送什么資料
2020-11-26公司法司法解釋二基金公司破產
2020-12-23房產他項權記有抵押期限嗎
2021-01-06交通肇事沒有責任認定書能索賠嗎
2021-01-25效力待定合同有哪些特征呢
2021-02-25申請撤銷脅迫婚姻怎么進行
2020-11-13法院協助調查函適用情形
2021-02-28事實收養是否能辦理公證
2020-11-22交通事故責任認定書是不是要雙方到場簽字
2020-11-13夫妻個人財產,配偶和子女有居住權嗎
2021-03-03購買回購房時的證件在哪里辦理,辦理流程是什么
2021-02-25住房公積金提取前提需要哪些
2021-01-09軟件偷偷打開攝像頭竊取用戶信息違法嗎
2020-11-22違反競業限制會坐牢嗎
2020-11-10如何終止勞動合同
2020-12-26第三人代為履行后怎么追償
2020-11-13村民與村企業能否形成勞動關系
2021-01-13勞動關系解除后用人單位須在１５日內辦理檔案轉移手續
2021-02-28建筑工地勞務關系能否認定工傷
2020-11-21