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寧波
承包人如何補償施工合同的延期
在工程索賠中，工期索賠往往與費用索賠聯系在一起。在索賠談判中，一般來說，工期索賠并不難，容易得到業主和監理的同意，而成本索賠比工期索賠復雜得多，難度也大得多。在索賠談判中，應遵循先易后難的原則，先實施工期索賠，再實施成本索賠。我們應避免在一份索賠報告中同時提出兩項要求，以免被業主和監理人拒絕。在索賠談判中，通過對工期的索賠，很容易使成本索賠成功。由于發包人與監理人已約定工期索賠，故工期順延是合理的，因工期順延而增加的人工費、管理費、設備費、工程保險費等費用由發包人承擔，除非這些費用在合同中，否則視為施工方的風險。（1）發包人未按約定提供圖紙和開工條件的；（2）發包人未按約定支付預付款和進度款，造成施工異常；（3）發包人指定的代表（以下簡稱指定代表）未按約定提供所需的指示、批準等，造成施工進度異常；
（4）設計變更、工程量增加；
（5）非承包人原因造成一周內停水、停電、停氣等原因造成停工8小時以上；
（6）不可抗力；
（7）隱瞞前，承包人通知發包人檢查，發包人未及時檢查；
（8）發包人未按約定時間和要求提供原材料、設備、場地等。你知道嗎
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簡介:
廖志豪律師?,?墨爾本莫納什大學商學碩士，法學學士；專掌民商事訴訟業務、刑事辯護工作、行政糾紛處理，現任數間房地產公司法律顧問，數間建筑工程公司法律代表，婦聯特聘專家組成員，找法網首席律師，華律網推薦律師；長期致力于法律知識專研及律師服務行業；有過硬實務操作能力，實戰經驗豐富，精于談判調解；現系廣東浩捷律師事務所專職律師。 熟悉律師見證、法律意見書、草擬起訴狀等工作，文字功底深厚，熟練運用法律英語。 很榮幸當您需要知法循律時，進入到我的頁面，希望能為您排憂解惑，助您生活無憂！ 一、刑事案件： ????涉及危險駕駛、職務侵占、故意傷害、合同詐騙、盜竊等案件。辦案過程中，積極會見犯罪嫌疑人，查閱案卷、審查證據、監督程序，盡最大努力為犯罪嫌疑人申請取保候審、法庭辯護。刑事辯護是律師所有業務中風險較高的一項業務，對于律師的辦案程序和技巧要求很高。 二、合同類糾紛： ????涉及合同種類眾多，舉其要者：借貸合同、買賣合同、租賃合同、建設工程施工合同、股權轉讓合同、委托理財合同、勞動合同等，涉及財產保全、違約金的主張、談判調解、擔保追償、夫妻共同債務、合同解釋、訴訟主體的確定、出資查明、拍賣等法律
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