1、 根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，工程合同糾紛屬于不動產(chǎn)糾紛管轄，而不動產(chǎn)糾紛屬于專屬管轄，因此工程款糾紛屬于專屬管轄?！吨腥A人民共和國民事訴訟法》第三十三條有專屬管轄權(quán)。（一）因房地產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由房地產(chǎn)所在地人民法院管轄；（二）因港口經(jīng)營糾紛提起的訴訟，由港口所在地人民法院管轄；（3） 因繼承糾紛提起的訴訟，由被繼承人死亡時(shí)住所地或者主要遺產(chǎn)所在地人民法院管轄。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》第二十八條、《中華人民共和國民事訴訟法》第三十三條第一款的規(guī)定，房地產(chǎn)糾紛是指因確認(rèn)引起的產(chǎn)權(quán)糾紛，房地產(chǎn)的分割與相鄰關(guān)系。

農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛、房屋租賃合同糾紛、建設(shè)工程合同糾紛、政策性住房買賣合同糾紛，適用房地產(chǎn)糾紛。

房地產(chǎn)已登記的，以房地產(chǎn)登記簿記載的位置為房地產(chǎn)所在地；未登記的，以房地產(chǎn)實(shí)際所在地為房地產(chǎn)所在地。第二百一十三條租賃合同的內(nèi)容包括名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付方式、租金的維持等。第二百二十六條承租人應(yīng)當(dāng)按照約定的時(shí)間支付租金。對支付期限沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，租賃期不滿一年的，在租賃期屆滿時(shí)支付；租賃期超過一年的，每年期滿時(shí)支付；剩余期限不足一年的，在租賃期滿時(shí)支付。在實(shí)踐中，當(dāng)承包人與發(fā)包人的約定不明確時(shí)，很容易引起糾紛，如是否有利息、何時(shí)還款、以何種方式還款等。此時(shí)，如果承包人想收回工程欠款，可以通過以下方式收回：

1。

在現(xiàn)實(shí)生活中，當(dāng)發(fā)包人拖欠工程預(yù)付款時(shí)，承包人可以與發(fā)包人協(xié)商還款、要求還款或給出明確的還款計(jì)劃。但當(dāng)用人單位拖延甚至不付款時(shí)，協(xié)商追償?shù)淖饔貌淮?，因此有必要采取其他方式及時(shí)追償。

2。向法院起訴項(xiàng)目各方，爭取通過多方追索獲得項(xiàng)目資金。

根據(jù)相關(guān)司法解釋，工程預(yù)付款協(xié)議不明確的，視為工程債務(wù)，工程債務(wù)可以多方追償。發(fā)包人、分包人、分包人、開發(fā)商、業(yè)主、政府、工程建設(shè)單位和其他與建設(shè)工程密切相關(guān)的人員或單位均列為被告的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)工程款并賠償相應(yīng)損失。

3。盡快委托專業(yè)施工律師介入，盡快通過法院訴訟取得有效的法院判決。

建設(shè)工程的有關(guān)當(dāng)事人逾期不支付或者無力支付工程款的，當(dāng)事人可以立即申請法院強(qiáng)制執(zhí)行，并以拍賣發(fā)包人或者現(xiàn)有工程等有關(guān)當(dāng)事人的財(cái)產(chǎn)予以補(bǔ)償。上述知識是小編對相關(guān)法律問題的解答。根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，工程合同糾紛屬于不動產(chǎn)糾紛管轄，而不動產(chǎn)糾紛屬于專屬管轄，因此支付糾紛屬于專屬管轄。如果您需要法律幫助，歡迎您到律霸進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎