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預付款的流程是什么
預付款的流程是什么p>
1.提前還款的客戶需提前提交書面申請并約定還款日期
2.按照約定日期，攜帶身份證和與銀行簽訂的貸款合同到銀行，提前填寫《還貸申請表》和《還貸協議》。貸款銀行核實相關材料后辦理提前還款手續
（1）第一部分還款，貸款期限不變：貸款銀行指導借款人填寫相關協議。原貸款擔保方式為抵押+保險，未辦理抵押登記的，持保險單原件、本人身份證及相關協議到市中心指定的保險公司辦理減險手續，最終簽訂的協議由貸款銀行及時發送到相應的分中心
（2）原貸款擔保方式為抵押+保險且已辦理抵押登記，選擇非抵押+保險的借款人，提前申請部分還款，縮短貸款期限：貸款銀行指導借款人填寫相關協議，并由貸款銀行及時將簽署的協議發送到相應的分中心
（3）原按揭+保險的貸款擔保模式仍在保險期內，且抵押登記尚未辦理完畢：借款人可提前向擔保中心申請部分還款并縮短貸款期限3.根據銀行要求，將貸款存入您扣除貸款本息的賬戶，而且銀行會自動扣除
首先，提前還貸時別忘了交保險。借款人提前還清全部貸款后，個人住房貸款原住房保險合同將提前終止。根據相關規定，借款人可攜帶保險單原件和提前還貸證明到保險公司按月退還提前支付的保費，辦理一次性付款和提前還款手續：（1）客戶提前通知銀行
（2）銀行計算客戶債務總額，指定客戶還清銀行存款，并支付當月利息；銀行將房屋契據送交合同指定的律師事務所，辦理抵押貸款合同的解除，并向房地產管理部門登記；辦完所有手續后，律師會通知業主收回所有的物業合同。有的銀行不通過律師辦理，只要辦理完所有手續，就直接把房產證或購房合同退還給客戶
其次，不要忘了提前還清所有貸款后，自己從保險公司和稅務部門拿回錢。根據相關規定，借款人可持保險單原件和提前還貸證明到保險公司按月退還提前還貸的保費，提前還貸的退還保費計算公式為：提前還貸的退還保費=已付保費的現值提前還款時的保費-提前還款前提前還款時占用保費的現值如果借款人提前償還公積金貸款，則無需支付違約金。不過，我們需要注意一點：在提前還款之前，我們應該提前向貸款銀行提出申請，按照銀行的要求準備好相關材料，經批準后辦理還款手續以上是小編為您整理的相關知識。如果您的情況比較復雜，律師協會還提供律師在線咨詢服務，歡迎您進行法律咨詢
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