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寧波
房屋交易是否為原所有權？
來源:
律霸小編整理
·
2021-06-17
·
97人看過
首先，房屋出售后是原所有權的取得
連續取得是指通過出售、交換、贈與、繼承等法律事實，從原房屋所有人處取得房屋所有權，房屋產權的后續取得，必須由有關產權轉讓人或者代理人辦理。房屋所有權消滅主要包括權利主體的消失、權利客體的喪失、房屋所有權的法定刑（相對喪失）等，原取得是指通過權利人的某種行為或者依照法律規定，直接取得房屋所有權，如新建、新增、沒收、征收等，房屋所有權的原始取得主要包括以下幾種情形：
（1）依法建造房屋
（2）依法沒收房屋（3）無主房屋歸國家（4）依法增加房屋（如翻修、加層）
，房屋產權的取得與其他財產所有權一樣，可以分為原取得和繼承取得。（1）原取得是指第一代房屋所有權或不依靠原房屋所有權人的權利取得的所有權。原房屋產權取得方式為：依法新建房屋，依法沒收房屋，這里是指依法被強制交還國家的房屋。無人繼承、無人遺贈的，依法歸國家所有或者集體所有4.改建、改建、改建、改建、改建、改建、改建、改建、改建、改建、改建、改建、改建、改建、改建、改建、改建、改建、改建、改建、改建、改建、改建、改建、改建、改建、改建、改建、改建、改建、改建、改建、改建、改建、改建、改建，繼承是指房屋所有人通過某種法律行為從原房屋所有人手中取得房屋所有權。房屋產權的繼承和取得方式如下：1.如房屋買賣、贈與行為、交換行為和后續取得房屋產權。因法律行為取得房屋產權的時間，應當在辦理產權手續后轉移，即房屋產權自登記之日起取得，繼承人和遺贈人應當取得房屋的產權，綜上所述，因法律行為取得房屋產權，買賣房屋、贈與、交換房屋屬于取得房屋產權，依法建造房屋，依法沒收房屋，取得國有無主房屋，依法加建房屋，屬于第一代房屋所有權，不依賴原房屋所有權人的權利，屬于原取得房屋產權
是否需要使用原商標備案
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