保安公司合作協議

甲方：****物業管理有限公司地址：*市小河區珠江路208號電話：******

乙方****保安有限公司地址：*市**區*堰電話：************

為確保甲方的工作需要，甲乙雙方經友好協商，根據《中華人民共和國合同法》的有關規定，結合安保工作的具體情況，達成如下協議：

第一條總則（一）根據甲方的工作需要，甲方將隨時向乙方申請派遣保安人員到甲方，在甲方規定的范圍和時間內執行訂單維護、車輛管理、消防管理等保安任務，并接受甲方相關訂單維護（保安）的管理工作制度，維護甲方正常的工作和生活秩序第二條：甲方的權利和責任（一）甲方有權決定乙方人員的職責范圍和部署，合理安排乙方派遣保安人員的使用，有權根據甲方工作需要增加乙方保安人員，但需提前3-5個工作日通知乙方。如需10人以上，甲方應提前7-10個工作日通知乙方。如果甲方需要減少保安人員，應提前7個工作日通知乙方（二）在乙方派遣的保安人員使用期間，甲方應指定專人管理和安排乙方保安人員的工作。乙方不參與甲方對乙方保安人員的管理，甲方有全權處理治安案件。如果乙方團隊成員有嚴重失職行為并造成嚴重后果，甲方有權根據甲方的《員工管理規定》（員工手冊）進行處罰，乙方應予以配合。（三）甲方負責提供免費午餐和晚餐（不分工作日和休息日）乙方派遣的在崗人員，提供宿舍，獨立安裝水電表。宿舍的水電費按月計算確定

（四）甲方有權對乙方派出的保安人員的職責進行監督檢查，發現保安人員不能履行職責或違反崗位職責時，有權按照甲方相關管理規定對乙方團隊成員進行處罰。如經教育后未更換，可提前5個工作日提出更換乙方

（五）甲方不得指示乙方派遣的保安人員從事違反法律法規的活動

第三條乙方的權利和責任

（一）乙方應按甲方要求及時向甲方派遣安保人員（二）乙方派遣的安保人員必須服從甲方的管理和安排（必須在安保職責范圍內工作）。如果乙方的保安人員不服從甲方的管理和安排，甲方有權要求乙方及時更換

（三）乙方派往甲方的保安人員必須面容端正，能夠書寫，能夠記錄，有政治考試證，確保身體健康、無傳染病、無紋身、無不良記錄等（四）乙方派往甲方的安保人員，甲方應根據工作需要配置安保設備：如服裝、對講機、電棍、雨衣、雨鞋、手電筒、各種崗位登記表等，鋼筆和其他值勤設備。服裝和設備的費用由甲方承擔，但如果乙方團隊成員損壞或丟失，乙方應按價格賠償。（五）乙方指定的保安與甲方沒有勞動關系，乙方應負責乙方派遣人員的各種保險。乙方應負責乙方保安人員的所有勞動爭議和內部傷殘事故，并應配合處理這些事故

（VI）乙方保安人員必須按照甲方確定的物業管理模式、服務理念和各項工作手冊進行物業保安服務，服從甲方社區服務中心和集團服務經理的正常工作安排，自覺接受各級物業人員的監督指導，積極配合業主服務、公共安全、裝修管理、車輛管理、消防管理等服務工作乙方保安人員應積極協助甲方組織各種突發事件的演練和消防演練，提高應對各種突發事件的能力。積極參加社區組織的各種社區文化活動

（八）乙方保安人員必須參加甲方制定的業務知識培訓計劃和技能考核評估，并遵守公司及甲方同級團隊成員等部門的獎懲制度。乙方應根據甲方的要求確定人員數量和崗位。團隊成員的照片應貼在墻上，不得隨意更改。如需變更，乙方應提前3天書面通知甲方并征得同意

第四條費用及支付時間

（一）費用：每名隊員1900.00元/月。乙方應為甲方（***管理辦公室）配備15名保安（12小時工作制，每周6天，輪流休息1天）。每月月底，管理處與管理處核對實際出勤情況（扣除當月獎懲及水電費），經理簽字報公司結算。注：如需增加人員，可另行協商簽訂補充協議（二）付款時間：下月10日前（周末、節假日順延付款時間）。每月10日前，乙方應根據管理辦公室的實際出勤情況開具實際支付金額的有效勞動發票，并與甲方財務部結算

第5條：違約責任

（一）如果由于甲方原因（不可抗拒的自然因素除外），甲方不能繼續履行本合同條款或導致本合同終止，甲方除按保安員實際值班時間支付實際費用外，還應向乙方賠償當月保安費的100%（II）因乙方未能繼續履行合同條款而終止合同的（不可抗力自然因素除外），乙方應按當月保安費的100%賠償甲方

第六條：本合同有效期12個月，自2012年6月2日至2013年6月1日。如因特殊情況需要終止本合同，甲乙雙方因履行本合同發生爭議時，可提前一個月通知對方，協商解除本合同，雙方本著友好、誠實信用的原則協商解決。協商不成的，可以向***區人民法院提起訴訟。第八條其他協議

（一）本合同終止時，如甲方需要繼續使用安保人員，甲方應在同等條件下優先考慮乙方

（二）合同期滿后，甲乙雙方應及時續簽合同。如果一方無意繼續合作，可在本合同終止前十天書面通知另一方。

（三）本合同一式五份，甲方執四份，乙方執一份。經雙方簽字蓋章后生效，具有共同法律效力。本協議未盡事宜由雙方協商解決

甲方：***物業管理有限公司乙方：***衛士有限公司

XX，XX，20XX

但在簽訂本協議時仍需查看所有條款，以免給雙方自身利益造成損失。如果您有任何其他問題，歡迎您在luba.com上咨詢專業律師