1、 什么是合同保證金,指合同訂立前,根據(jù)雙方約定,一方向另一方按合同標的物金額的一定比例提前支付的款項,以保證合同的訂立。相關(guān)法律法規(guī):當事人約定支付定金作為訂立主合同的擔保的,支付定金的一方拒絕訂立主合同的,無權(quán)要求返還定金;定金當事人拒絕訂立合同的,應當雙倍返還定金。本文確立了合同存款制度,完善了我國的存款種類,有利于規(guī)范經(jīng)濟生活中的各種存款。合同定金合同效力獨立
定金合同是主合同的下級合同?!稉7ā返谖鍡l規(guī)定,擔保合同是主合同的從屬合同。主合同無效,擔保合同無效。擔保合同另有約定的,以本協(xié)議為準。根據(jù)這項規(guī)定,合同的效力取決于主合同的效力。確定定金合同效力的獨立性具有重要的現(xiàn)實意義。原因如下:
(I)在主合同中簽訂有效的定金合同的目的是實現(xiàn)
訂立定金合同是為了保證主合同的訂立。押金合同雙方中任何一方不履行合同義務(wù),即違約方應承擔押金擔保責任;主合同一經(jīng)簽訂,就沒有違約行為,約定寄存合同的目的已經(jīng)實現(xiàn),任務(wù)已經(jīng)完成,約定寄存合同已經(jīng)發(fā)揮了作用。之后簽訂的主合同無效,且不適宜否認已完成任務(wù)的合同的有效性。(II)合同保證金不是以主合同為基礎(chǔ)設(shè)立的。
以主合同為基礎(chǔ)設(shè)立的保證金包括終止保證金和違約保證金。違約金可以保證主合同的履行,其前提是主合同有效;終止保證金的目的是確保當事人不輕易終止合同,其前提也是主合同的有效性。主合同無效,從合同必須無效。為保證主合同的簽訂而設(shè)立的合同保證金,不是為了保證主合同的履行而設(shè)立的,也不容易根據(jù)主合同終止,且不受主合同效力的限制
(III)合同存款合同與主合同效力的分割效力和一致性的比較。合同保證金合同的簽訂一般是在主合同的條件未完全滿足時簽訂的,一般情況下,雙方都知道暫時不滿足這些條件,但預期這些條件將在將來確定。首先,主觀過錯難以通過證據(jù)證明,因為在簽訂合同時,要求雙方都知道主合同不符合未來的法律條件,這無疑是一種要求,不符合合同簽訂方的初衷。第二,很難通過證據(jù)證明損失。如果另一方在簽訂合同時未能提供證據(jù)證明其有過錯,且合同無效,要求另一方承擔締約過失責任沒有事實依據(jù),無法對主合同無效責任方進行處罰,也無法彌補非責任方的損失。經(jīng)確定,合同保證金合同無效,且不能適用保證金。
雙方也可以就其他條款達成一致,以就雙方的行為達成一致。如果你還有什么不明白的,不妨咨詢我們的律師
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